Обзор первичного рынка Подмосковья в марте

Обзор первичного рынка Подмосковья ... Обзор первичного рынка Подмосковья ...
В марте текущего года на первичном рынке жилья Подмосковья объем предложения вырос на 5,2% по числу домов или на 11,8% по совокупной площади квартир, сообщает аналитический консалтинговый центр «Миэль». По сведениям компании, число предложений насчитывало 510 объектов или 2525,4 тыс. кв. метров. Это обуславливалось появлением на рынке 20 новых домов на 248,2 тысячи кв. метров. Все попавшие на рынок объекты находились на ранних стадиях строительной готовности, большая часть из них были размещены в городах и поселках на среднем удалении от столицы. Поэтому по структуре предложения часть новостроек на начальных стадиях строительства подошла к докризисным показателям, но часть предложений в завершенных домах сегодня еще продолжает оставаться высокой – 62,9% новостроек. Появление новых предложений сильно поменяло и саму структуру предложения, в итоге уровень цен в среднем по Подмосковью упал за месяц на 2,8% до 61,7 тыс. руб. за кв. метр (или -0,8% до 2088 долларов за кв. метр). Цены на квартиры в новостройках, которые предлагались к продаже в феврале, в марте почти не поменялись (+0,2% по отношению к февралю текущего года). Квартиры в городах и поселках, которые приближены к МКАД до 5 км, сейчас предлагают по средней цене в 72,6 тыс. руб. за кв. метр (+0,3% относительно февраля), цены в дальнем Подмосковье (дальше 60 км. от МКАД) на 80% ниже и насчитывают 40,4 тыс. руб. за кв. метр (-0,2% от февральской цены). На рынке новых домов Московской области цены почти не поменялись, а замеченная отрицательная динамика обуславливалась выходом на рынок большого объема новых предложений на начальных стадиях строительства. Объем новостроек сегодня предлагает покупателям довольно широкий выбор, и при этом покупательская активность понемногу растет. В ближайшем будущем на фоне медленного восстановления спроса уровень цен на первичном рынке области не изменится, - отметил генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ» Владислав Луцков. По материалам Интерфакс.

08 Апреля 2010 16:16
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей