Проведены первые торги помещений в технопарке Nagatino i-Land

Проведены первые торги помещений в ... Проведены первые торги помещений в ...
Прошли первые торги по реализации помещений в технопарке Nagatino i-Land с применением многовариантной схемы проведения аукционов, сообщил глава коммерческого аукционного дома «Пушкин и компания» Сергей Киприянов. К продаже предлагалось девять помещений. Шесть предприятий зарегистрировались для участия в аукционе, однако два из них не успели подготовить весь пакет документов. В итоге в торгах участвовало четыре участника, причем два из них направили заявки на один лот (офисное помещение), а другие два интересовались другими помещениями. При этом, коммерческий директор ОАО «Московский бизнес инкубатор» Сергей Канаев сообщил, что в ходе заявочной кампании на три лота были подписаны соглашения о намерениях, поскольку клиенты пожелали приобрести их вне аукционной площадки. В результате, сообщил Киприянов, на аукцион был выставлен один лот площадью 294,6 квадратных метра и стартовой ценой в 36 млн. рублей (120 тыс. рублей за квадратный метр). Торги проводили по многовариантной схеме, поэтому после начала аукциона без подтверждения стоимости лота участниками торгов цена стала понижаться и стала составлять 29 млн. рублей, после чего была подтверждена первым участником. Далее в борьбу включился второй участник, и цена стала повышаться. Лот продали за 30 млн. рублей Киприянов отметил, что рынок постепенно начинает подниматься и отходить от кризиса. Многовариантная схема торгов пока воспринимается как экзотическая, но есть надежда, что скоро она будет более привычной. Московский городской технопарк Nagatino i-Land представляет собой современный деловой центр суммарной площадью в 1 млн. квадратных метров. Девелопером проекта выступает ОАО «Московский бизнес инкубатор». Проект выполняется при поддержке столичного правительства в западной части Нагатинской поймы на проспекте Андропова (реконструкция территории завода «ЗиЛ») и состоит из пяти очередей. Сооружение первой очереди технопарка на 216 тыс. квадратных метров уже завершено, ведутся проектные работы следующих очередей. Новая многовариантная схема торгов в существующих экономических условиях намного более удобна, чем привычные схемы английская и голландская, когда происходит только повышение или понижение цены лота. На таких торгах после предложения начальной цены лота возможно два варианта. Если один из участников соглашается с ценой, то цена лота увеличивается на один шаг, если ее никто не принял, то торги, не прерываясь, идут по «голландской схеме» на понижение. Если при понижающем ходе аукциона цена акцептуется, не получив заранее установленного минимального значения, выполняется попытка увеличить цену. Первый участник, который акцептовал цену, получает бонус в случае своей победы. Победителем аукциона становится участник, который предложил наибольшую цену. По материалам РИА Новости.

26 Апреля 2010 09:29
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей