Принято положение о деятельности Фонда РЖС на рынке жилья

Принято положение о деятельности Фо... Принято положение о деятельности Фо...
Наблюдательный совет Фонда РЖС, который возглавляет вице-премьер Александр Жуков, принял вчера положение о деятельности фонда на рынке жилья - он будет выкупать у застройщиков 25-30% квартир, сооружающихся на государственных землях, почти по себестоимости. Этот документ регламентирует механизмы выкупа непроданного жилья, которое сооружалось на землях фонда. Фонд выразил готовность выкупить третью часть жилья по проектам малоэтажного строительства и до четверти площадей в многоэтажках. Часть жилья передадут очередникам, оставшееся пойдет в свободную продажу. Масштабы РЖС позволяют фонду диктовать цены на рынке. Уже подписаны договоры аренды земель фонда с 11 компаниями, которые намерены соорудить около 2,356 млн. квадратных метров жилья в многоквартирных домах и 32 тыс. квадратных метров малоэтажного жилья. Уже сегодня Фонд РЖС может подписать предварительные договоры на покупку почти 600 тыс. квадратных метров. Управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев говорит, что девелоперы, которые строятся на землях фонда в Московской области и Петербурге, будут реализовывать государственной структуре жилье почти с нулевой маржой. Глава аналитического центра «Инком» Дмитрий Таганов отметил, что цена Фонда РЖС, по которой будет выкупаться жилье, будет на 65% ниже текущих рыночных цен. При этом фонд планирует реализовывать жилье и на открытом рынке, из-за чего девелоперам придется идти на весомое снижение цен. Такие действия можно расценить, как попытку государства стать монополистом на рынке сооружения жилья, - указала гендиректор «Треста 1991» Татьяна Пальчикова. По материалам РИА Новости.

27 Апреля 2010 12:58
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей