Стоимость аренды магазинов типа «стрит-ритейл»

Стоимость аренды магазинов типа «ст... Стоимость аренды магазинов типа «ст...
Арендные ставки торговых объектов типа «стрит-ритейл», которые расположены на одной улице столицы между центром города и районом «Сокол», могут отличаться в два-три раза, сообщает компания «Миэль - Коммерческая недвижимость». Этот участок можно условно поделить на три торговых участка - Тверская улица, 1-я Тверская-Ямская улица, Ленинградский проспект. Средняя арендная ставка на Тверской улице насчитывает 3,55 тыс. долларов за квадратный метр в год, на 1-ой Тверской-Ямской – 2,4 тыс. долларов за квадратный метр в год, на Ленинградском проспекте – 1,4 тыс. долларов за квадратный метр в год. Самые большие арендные ставки на Тверской отмечаются в районе станции метро «Охотный ряд». При этом объект, размещенный у станции метро «Тверская», на 2-ой линии домов, могут предлагать по ставке в 1,1 тыс. долларов за квадратный метр в год. На отрезке от площади Тверской Заставы по направлению в область самые высокие арендные ставки наблюдаются на объекты, которые располагаются недалеко от станции метро «Сокол». Они в 1,5 раза больше средней базовой ставки для этого отрезка Ленинградского проспекта. Для магазинов типа стрит-ритейла крайне важен фактор насыщенного пешеходного потока. Специалисты отмечают, что при перемещении от станции метро «Белорусская» в сторону Лесной улицы цена аренды меняется в 3-4 раза. По мнению директора компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» Юрия Тараненко, для определения рыночной арендной ставки конкретного объекта стрит-ритейла, следует детально изучить рынок, применяя сравнительную оценку. По материалам РИА Новости.

30 Апреля 2010 10:59
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей