Ситуация на столичном рынке элитного жилья

Ситуация на столичном рынке элитног... Ситуация на столичном рынке элитног...
Средняя стоимость 1 «квадрата» в долларовом выражении в элитных новостройках столицы в апреле этого года, в сравнении с мартом, увеличилась на 7,5% – до 14,4 тыс. долларов, сообщается в отчете компании IntermarkSavills. На столичном первичном рынке, не учитывая «Москва-Сити», было совершено около 50 сделок с квартирами «премиум» класса. Число сделок увеличилось на 25% в сравнении с апрелем. Кроме того, увеличилось и предложение элитных квартир в марте на 5% – почти до 1,1 тыс. квартир в 31 сооружающемся элитном жилом доме и комплексе. Аналитики компании Chesterton говорят, что сейчас в Москве на продажу предлагается 65 – 70 квартир в сегменте superprime (ценой от 10 млн. долларов), 450 – 460 квартир в сегменте pure prime (бюджет от 4 млн. долларов, объекты размещаются в завершенных или почти завершенных зданиях) и до 700 квартир в сегменте future prime (объекты в домах с долгим периодом сооружения). По мнению экспертов компании Chesterton, в первом из сегментов в минувшем месяце стоимость жилья почти не поменялась, добавив только лишь 0,6% (31,12 тыс. долларов за «квадрат»). Во втором сегменте повышение стоимости на квартиры класса «премиум» также было наименьшим – на 2,7% (25,354 тыс. долларов за «квадрат»), а элитная недвижимость нижнего ценового порога поднялась в цене на 13,4% (до 10,69 тыс. долларов за «квадрат»). Рынок элитного жилья уже столкнулся с дефицитом, который приведет к увеличению цен в основных сегментах. С апреля несколько основных масштабных проектов увеличили цены на 10–15%. До конца года ожидается прирост стоимости элитного жилья в Москве – на 7 – 18% в зависимости от сегмента, указывается в исследовании. По оценке Chesterton, на сегодня в новостройках большой степени готовности в столице для продажи предлагается не больше 520 квартир. По материалам РИА Новости.

04 Мая 2010 16:29
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей