«ВТБ 24» хочет присоединиться к программе кредитования жилья под 11% годовых

«ВТБ 24» хочет присоединиться к про... «ВТБ 24» хочет присоединиться к про...
«ВТБ 24» намерен подключиться к программе Внешэкономбанка по кредитованию покупки жилья в новостройках под 11%. Соответствующая заявка в ВЭБ на сумму в 5 млрд. рублей будет направлена в самое ближайшее время, заявил заместитель председателя правления розничного банка Анатолий Печатников. С 1 июня банк будет располагать всеми технические возможности, чтобы можно было работать в этой программе. Предполагается, что до конца года можно будет поддержать спрос на кредиты по программе в объеме 5 млрд. рублей. Программа ВЭБа заключается в том, что банки предоставляют кредиты заемщикам под 11% годовых в рублях на приобретение сооружающегося жилья в новостройках. Первый взнос по этой программе составляет 20%, а максимальный объем кредита - 3 млн. рублей в регионах и 8 млн. рублей в Москве. Программа предполагает, что банки проведут секьюритизацию ипотечных займов и продадут бумаги Внешэкономбанку с доходностью не более 7% годовых после предоставления ссуд и оформления квартир заемщиков в собственность. «ВТБ 24» планирует кредитовать только приобретение готового жилья в новостройках. Тогда у банка сразу будет залог по кредиту, он сможет понять сроки выполнения секьюритизации и получить средства длительного фондирования от Внешэкономбанка. Печатников планирует, что уже к концу этого года банк сможет секьюритизировать ипотеку на 5 млрд. рублей, которые собирается выдать по программе ВЭБа. Банк оценивает объем готового, но еще не проданного жилья в России в этом году на отметке в 50 млрд. рублей. Печатников считает, что присоединение к программе ВЭБа по предоставлению займов на сооружающееся, а не готовое жилье, пока нецелесообразно. Тогда заемщик сможет получить ставку в 11% годовых лишь, когда недвижимость уже будет достроена и оформлена в собственность. А это случается в России в среднем через 2,5 года после приобретения кредита. До этого заемщик платит только ставку, которую предлагает банк, и банк не может секьюритизировать ипотеку, «сняв» ее со своего баланса и получив средства ВЭБа. «ВТБ 24» сегодня предоставляет гражданам кредиты на покупку сооружающегося жилья. Минимальная ставка «ВТБ 24» по ипотеке в рублях составляет 12,6%. По материалам РИА Новости.

21 Мая 2010 11:01
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей