Finiex намерена инвестировать 100 млн. долларов в покупку проектов недвижимости

Finiex намерена инвестировать 100 м... Finiex намерена инвестировать 100 м...
Инвестиционная группа Finiex, которая была недавно создана с участием немецкого предпринимателя Михаэля Мильманна, смогла убедить несколько физических лиц из Австрии и Великобритании инвестировать 100 млн. долларов в приобретение проектов жилой и коммерческой недвижимости в столице и регионах страны. Эти средства группа планирует употребить на формирование портфеля перспективных проектов, которые будут работать после стабилизации рынка. Finiex - это компания со 100-процентным иностранным капиталом. Мильманн также является собственником ООО «Русон», которое специализируется на розничной торговле непродовольственными товарами. Новый девелопер интересуется проектами квартальной застройки жилой и коммерческой недвижимости, объем которой может колебаться в пределах 0,5-1 млн. квадратных метров. Представитель Finiex говорит, что ограничений для инвестиций на рынке недвижимости России у группы нет. Кроме девелоперских проектов и земельных участков под застройку, инвесторы также изучают и готовые объекты – жилые, торговые и гостиничные комплексы по 30-60 тыс. квадратных метров. Лишь бы они были доходными. Finiex обещает своим инвесторам доходы на уровне 30-50% в год, но участники рынка мало в это верят. По мнению президента ФСК «Лидер» Владимира Воронина, инвесторы могут надеятся на IRR до 30%, а управляющий директор «НЭО Центр» Михаила Ильина говорит, что показатель доходности девелоперских проектов пребывает в диапазоне 20-25%, а готовых зданий - 10-15%. Воронин также отметил, что привлеченные средства будут использоваться только на покупку проектов и площадок, сумма не учитывает все возможные финансовые рычаги, которые будет использовать Finiex для развития проектов в будущем. На 100 млн. долларов можно приобрести сегодня на вторичном рынке Москвы три промышленные площадки (по 7-8 гектаров), на которых можно возвести по 120-150 тыс. квадратных метров жилья эконом-класса. До начала строительства инвесторам нужно будет вложить еще 150 млн. долларов, утверждает Воронин. По материалам РИА Новости.

03 Июня 2010 13:37
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей