Коттеджей с использованием ипотеки покупают сегодня еще мало

Коттеджей с использованием ипотеки ... Коттеджей с использованием ипотеки ...
Часть сделок по приобретению загородного жилья в Подмосковье, которые выполняются с использованием ипотеки, сегодня составляет 5%. Это превышает показатели минувшего года, но все еще в два раза меньше, чем до кризиса, отмечает глава офиса «Проспект Вернадского» департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» Сергей Цывин. Хотя спрос на покупку загородной недвижимости через ипотеку сегодня довольно велик. Около 30% покупателей хотят получить кредит, но банки жестко отсевают клиентов. В 2008-2009 году кредиты выдавали крайне мало, да и то, обычно, в сегменте элитного жилья. Только этой зимой стало отмечаться увеличение ипотечного рынка, - заметил Цывин. Но и сегодня, из 10 запросов на кредит, ипотеку получат только один-два заемщика. До кризиса ставки по кредитам каждый год понижались, хотя они и не были настолько привлекательными, как в США или Швейцарии, где в 2007 году ставка по ипотеке доходила до 5-6% или 2% соответственно. В России в 2003 году ставка была 18 - 20% годовых, в 2004-2005 годах она составила 13 - 16%. В 2006 году ставка процента по кредиту снизилась к 11%, а в 2007 году ставка вообще показала рекордные - 9,3 - 9,8%. Сбербанк сегодня предлагает ипотеку под покупку и сооружение жилья по ставке от 13,95% до 16% годовых в рублях и от 12,05% до 14% в долларах. Можно еще получить заемные средства под залог уже имеющейся недвижимости. Так предлагает банк ВТБ 24 по программе «Нецелевой ипотечный кредит». Максимальный размер кредита в таком случае составит 70% от цены залоговой собственности, а проценты в зависимости от суммы и срока кредита составляют от 17,15% до 18,4% в рублях, от 11,6% до 14,10% в долларах. Цывин говорит, что ставки на рынке загородной ипотеке сегодня соответствуют показателям 2004-2005 годов. По материалам РИА Новости.

06 Июля 2010 16:28
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей