Покупка недвижимости как средство вложения денег

Покупка недвижимости как средство в... Покупка недвижимости как средство в...
Только половина покупателей недвижимости приобретает дома или квартиры для того, чтобы в них жить. Остальные используют покупку недвижимости как средство, позволяющее осуществить долгосрочный вклад с целью получения дивидендов. Последние годы, в результате неуклонного роста цен на рынке недвижимости, покупка квартир, домов и загородных коттеджей стала довольно прибыльным мероприятием. И даже кризис последних лет не стал преградой массовой популярности недвижимости как надежного средства долгосрочного вложения. Основной способ получения прибыли, который имеют в виду покупатели, пролистывая сайты бесплатных объявлений по недвижимости в поисках подходящего варианта, это ежемесячные платежи от сдачи недвижимости в аренду. Они могут различаться в цене, в зависимости от состояния объекта недвижимости, но, в основном, способны окупить приобретенные домик или квартиру в течение нескольких десятков лет. Существуют способы, позволяющие существенно сократить цену квартиру, а вместе с ней и уменьшить срок ее окупаемости. Одним из них является покупка еще строящейся квартиры. Как правило, такая недвижимость приобретается по цене в несколько раз меньшей, чем в ее завершенном состоянии. Однако прежде чем осуществлять подобную покупку, необходимо заранее ознакомиться с компанией, которая производит строительство, и удостовериться в ее надежности. Фирмы-застройщики, которые осуществляют продажу квартир за рубежом, практически исключают возможность обмана, что нельзя сказать об их отечественных коллегах. Разные страны имеют разный показатель надежности, однако, наиболее привлекательными государствами, в которых наиболее низка вероятность потери вложенных денег, являются Германия, Франция, Великобритания, Швейцария. Если инвестор собирается выбрать недвижимость с «далеким прицелом», то есть с перспективами развития, то ему стоит предпочесть развивающиеся страны, такие как Турция или Болгария. При осуществлении инвестиций в недвижимость важно сделать правильный выбор района, в котором будет расположена заветная квартира. Особенно привлекательно выглядит строительство спортивных комплексов, детских площадок, торговых центров, а также наличие в непосредственное близости школ, детских садов, метро и других объектов социального значения. Квартиры, домики и коттеджи, расположенные вблизи от моря и пляжа, способны принести наибольшее количество прибыли, по сравнению со всеми остальными районами города! Как правило, большинство подобных квартир или домовладений можно найти на универсальных досках объявлений. Особое внимание, помимо района, стоит уделить планировке квартиры. Особой популярностью пользуются небольшие 1-2 комнатные квартиры и квартиры-студии. Они легче покупаются и легче сдаются в аренду, чем их более внушительные по размеру соседи. Особенно популярны среди студентов и молодоженов квартиры-студии. Они представляют собой помещение без перегородок, разделенное на несколько функциональных частей с помощью элементов интерьера, расцветки, освещения. Поэтому, при покупке квартиры с целью сдачи ее в аренду, стоит предусмотреть популярность ее планировки среди населения. Инвестиции в недвижимость - это прекрасный вариант вложения денег, так как, несмотря на незначительные перепады цены на рынке, люди всегда будут нуждаться в жилье. При выборе недвижимости большое значение имеют страна, город, район и планировка квартиры. Если все составляющие недвижимости подобраны правильно, то прибыль инвестору гарантирована.

19 Июля 2010 14:46
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей