В столице землю под инвестроекты предлагают получать без конкурса

В столице землю под инвестроекты пр... В столице землю под инвестроекты пр...
На рассмотрение Мосгордумы внесут новый закон о землепользовании в столице, который позволит инвесторам без конкурса получать участки под застройку В прошлой редакции закона получить землю, минуя торги, можно было собственникам недвижимости, арендаторам городских помещений, а также пользователям, у которых забрали площадку под муниципальные потребности. Девелоперы, которые хотели в Москве осуществить инвестиционный проект, должны были пройти на аукцион, который проводил Тендерный комитет, или купить участок на вторичный рынок. Начиная с 2007 года, земельные аукционы в столице практически прекратились. Выставляемые лоты плохо продавались из-за высоких стартовых цен, не самого удобного месторасположения площадок и обременений. Новый проект закона призван повысить доступность земельных ресурсов для широкого круга пользователей. Закон предполагает такое оформление земельного участка. Инвестор пишет заявление в городскую администрацию о предварительном согласовании места размещения объекта, который он хочет сооружать. В заявлении указываются назначение сооружения, его планируемое размещение, обоснование размера площадки, которая требуется для выполнения этого проекта, технико-экономические параметры застройки (площадь, высота и т.д.) и другие расчеты (например, объем вложений). Если на эту землю претендует другой инвестор, то городская администрация на протяжении 90 дней выставляет спорную площадку на конкурс. Других ограничений нет. Жителей информируют, но их мнение не считается обязательным. Если будет разрешено строить торговый центр или офисный комплекс, то ни чиновники, ни горожане помешать этому не смогут. Следует отметить, что бесконкурсная схема не будет применяться при жилищном строительстве. Участки под жилые дома, в том числе и объекты смешанного назначения, будут предоставляться в аренду по итогам торгов. Инициирует такие изменения Московский контрольный комитет. По материалам РИА Новости.

17 Августа 2010 14:33
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей