Состояние рынка аренды офисной недвижимости в Петербурге

Состояние рынка аренды офисной недв... Состояние рынка аренды офисной недв...
На рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга по результатам текущего года объем сделок может выйти на отметку в 120 тыс. квадратных метров, что превысит результаты, зафиксированные до кризиса, утверждает компания Maris Properties совместно с CB Richard Ellis. В третьем квартале этого года объем сделок на офисном рынке Петербурга показал не менее 30 тыс. квадратных метров, а с начала этого года - не меньше 80 тыс. квадратных метров. Активизации спроса и появление новых площадей, которые были сданы в третьем квартале текущего года, привел к тому, что показатель свободных площадей в офисах класса А сократился с 21% до 18%, говорят специалисты. К началу октября этого года объем предложения офисных центров классов А и В в Петербурге превзошел 2 млн. квадратных метров. Больше всего офисов предлагают в Центральном районе города - 18%, немного меньше - в Петроградском - 15%. Арендные ставки уже достигли минимальных показателей и потому уже прекратили понижаться. Стоимость аренды в офисах класса А составляет от 600 рублей до 2 тыс. рублей за «квадрат» в месяц, а в офисах класса В - от 500 рублей до 1,25 тыс. рублей в месяц. Самые дорогие офисы класса А и класса В по прежнему размещаются на Невском проспекте. Средний уровень арендных ставок для класса А составляет в этом районе 1,75 тыс. рублей за «квадрат» (до кризиса - 2,3 тыс. рублей), а для класса В - 1,21 тыс. рублей (до кризиса - 1,5 тыс. рублей). Но средний уровень аренды для бизнес-центров класса А в Петербурге насчитывает 1,1-1,2 тыс. рублей за «квадрат», класса В - 700-900 рублей за «квадрат» в месяц. Падение ставок от пиковых отметок 2008 года показало около 30%, отмечают аналитики. По материалам РИА Новости.

18 Октября 2010 15:00
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей