Что нужно учесть при покупке квартиры

Что нужно учесть при покупке кварти... Что нужно учесть при покупке кварти...
Перед тем, как каждый из нас станет счастливым обладателем квартиры в Видном, поставив свою подпись в договоре, следует тщательно подготовиться к процессу купли-продажи, а именно: обратиться за помощью к хорошему специалисту, подготовить все необходимые документы, узнать как можно больше об объекте внимания. В первую очередь важно решить для себя, какая именно должна быть квартира по типу (первичный или вторичный рынок), метражу, количеству комнат, местоположению, наличию инфраструктуры, транспортной развязки и т.д. Затем, выбрав подходящие варианты (лучше, если их несколько), договориться с собственником об осмотре квартиры. Немаловажным фактором является наличие у собственника соответствующих документов на жилье, поэтому лучше привлечь к этому делу юриста. Кроме чисто внешних критериев нужно учитывать и внутренние, то есть качество выполненной работы, состояние жилья на данный момент, отсутствие/наличие дефектов, нарушений при установке электропроводки, вентиляционных систем, сантехники и т.д. Не менее важными являются и следующие критерии: этажность квартиры, наличие/отсутствие лифта, пожарного выхода, мусоропровода, высота потолков, особенности планировки и перспективы перепланировки. Очень важно, чтобы окна не располагались на южной стороне, иначе будет нужно все время защищаться от солнца. Северная сторона наиболее холодная. При покупке вторичного сектора необходимо тщательно рассмотреть стены, потолки и полы на наличие дефектов. Косметический ремонт, сделанный перед продажей, может скрывать за собой плесень, грибок и прочие неприятности. Каждый индивидуально выбирает для себя степень комфортабельности (наличие лоджии или балкона, телефонной и телевизионной линий, престижность района, экологическое состояние и т.д.). Не стоит закрывать глаза и на материал, из которого дом выстроен (кирпич, монолит, панель, блок и др.). Самые популярные сегодня монолитные и монолитно-кирпичные дома. Отнюдь не лишним будет знакомство с новыми соседями. Взвесив все «за» и «против», необходимо подумать, действительно ли этот вариант вам подходит по качеству и цене.

03 Ноября 2010 18:00
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей