Рынок офисной недвижимости: больше на 35%

Рынок офисной недвижимости: больше ... Рынок офисной недвижимости: больше ...

Говоря о тенденциях 2010 года, аналитики Управляющей компании «Фрагра» отмечают, что рынок постепенно восстанавливается. По данным компании, общий объем сделок купли-продажи и аренды на рынке превысил показатели прошлого года на 35%.

Увеличение количества сделок по сравнению с прошлым годом на 35% повлияло и на ставки, которые выросли в среднем на 5%. Средневзвешенные арендные ставки составили $600–900/кв.м для класса А , в классе В+ $550–700, В - $230–380/кв.м. «Учитывая, что объем завершенного строительства продолжается снижаться, и, по последним данным, составляет 60% от уровня 2009 года, - комментирует Михаил Шутов, Коммерческий директор УК «Фрагра», - можно прогнозировать снижение уровня вакантных площадей». Сегодня уровень вакантных площадей класса А достиг 18%, В и В+ — 17%. «Учитывая достаточно сложную ситуацию на офисном рынке, продолжает М.Шутов, - не стоит надеяться на значительный рост ставок. Можно предположить, что к середине 2011 года ставки вырастут на 5% в классе А. В более дешевых сегментах можно говорить о еще менее значительном колебании цен».

Краткая справка о компании

Управляющая компания «Фрагра» - одна из ведущих компаний на рынке услуг по комплексному управлению недвижимостью.

Управляющая компания «Фрагра» оказывает услуги собственникам недвижимости с 1994 года. За 16 лет ее клиентами стали более 300 коммерческих и государственных организаций. Более 1 390 000 кв. м объектов недвижимости находится в обслуживании Управляющей компании «Фрагра».

Среди наиболее значимых клиентов и объектов, находящихся в управлении УК «Фрагра», можно выделить ОАО «Уралсиб», «XEROX», Бизнес-центр «Никитский, 5», Бизнес-центр «Галс Тауэр», Логистический парк «Крекшино», ЗАО «ЕВРОЦЕМЕНТ групп», Министерство Иностранных Дел России, Совет Федерации, Федеральный арбитражный суд, Храм Христа Спасителя, Лечебно-клинический комплекс ГКБ им. С.П. Боткина, Библиотека МГУ, бизнес-центр «Капитал Тауэр», бизнес-центр «РосЕвроПлаза» (Новосибирск), а также другие объекты коммерческих и государственных организаций.

В настоящее время «Фрагра» - это холдинг, состоящий из управляющей компании, производственных и обеспечительных подразделений.

Для осуществления своей деятельности Управляющая компания «Фрагра» имеет все необходимые сертификаты и лицензии, предусмотренные законодательством Российской Федерации.


28 Ноября 2010 18:12
Источник: ФРАГРА

Читайте также:





Архив новостей