«Голубые фишки» привлекают частных инвесторов

«Голубые фишки» привлекают инвесторов «Голубые фишки» привлекают инвесторов

Рынок коммерческой недвижимости медленно, но верно восстанавливается после кризиса. Конечно, далеко не все сегменты развиваются одинаково. И лидером по скорости восстановления является, так называемый «топовый стрит-ритейл».

Небольшие помещения с витринами, выходящими на главные торговые улицы, по праву считаются «голубыми фишками» коммерческой недвижимости. Даже в первой половине 2009 года этот узкий сегмент наиболее ликвидных объектов привлекал инвесторов, среди которых преобладали частные инвесторы. Эта тенденция сохранилась и по сей день.

По данным портала «Мосторг», который специализируется на предложении объектов «топового стрит-ритейла», и сегодня большая часть потенциальных покупателей подобных помещений – частные инвесторы. Небольшие торговые помещения являются идеальным объектом для сохранения и/или преумножения финансов. С одной стороны, небольшие размеры делают эти объекты доступными для физических лиц по абсолютной цене. С другой стороны высокая ликвидность делает инвестиции наименее рискованными, особенно в кризис.

Кроме того, объектов настоящего «топового» формата на рынке крайне мало, одновременно в продаже находится около 60-80 объектов суммарной площадью около 20 тыс. кв.м.

Тем не менее, в последние месяцы наблюдается и повышенный интерес в объектам вне центра Москвы, но также в хороших локациях: например, на вылетных магистралях или в непосредственной близости от станций метрополитена. Последние события со сносом ларьков около метро лишь повысили интерес к объектам стрит-ритейла, поскольку их расположение на первых этажах жилых домов и других капитальных построек гарантирует их от внезапного сноса.


02 Декабря 2010 10:29
Источник: Мосторг

Читайте также:





Архив новостей