На рынке коммерческой недвижимости отечественные инвесторы в этом году доминировали

Коммерческая недвижимость Коммерческая недвижимость

На рынке коммерческой недвижимости Московского региона россияне были главными инвесторами в этом году, утверждает компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».

Согласно предварительной информации компании, часть отечественных покупателей коммерческой недвижимости составила 92% всех инвесторов в этот сегмент  недвижимости.

Российских инвесторов можно поделить на две условные группы.
 Первую группу создают частные инвесторы, которые имеют накопленный капитал и желают его вложить в недвижимость.

Вторую группу формируют большие государственные и частные компании, которые инвестируют в самые привлекательные объекты офисной недвижимости, пользуясь ценовым спадом на рынке. Большинство компании размещают свои собственные центральные офисы на территории приобретенных бизнес-центров.

Отдельно стоят отечественные пенсионные фонды и другие организации, которые вкладывают средства в готовый арендный бизнес. В таких случаях инвестиции вкладывают в бизнес-центры, торговые и складские комплексы, которые уже заполнены арендаторами.

Иностранные инвесторы в этом году проявили себя слабо. Самыми популярными по площади у инвесторов стали объекты до 10 тыс. квадратных метров. Половина всех совершенных сделок с такими объектами совершалась для того, чтобы потом ими пользовались собственные компании. Остальные 50% сделок совершалась как альтернатива валютным счетам и акциям.

Структура инвестиций по площади объекта такова: инвестиции в объекты площадью до 10 тыс. квадратных  метров составляют 46% всех сделок, от 10 тыс. до 50 тыс. квадратных  метров – 34%, от 50 тыс. до 100 тыс. квадратных метров – 13%. Самое меньшее число  сделок совершалось с объектами, площадь которых составила более 100 тыс. квадратных  метров – почти 8% от всего числа сделок.

Руководитель компании «Миэль-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко считает,  что наступающий год станет годом, когда иностранные инвесторы станут активнее и, возможно, даже активнее российских. В общем, рынок сигнализирует о росте доверия и решительности зарубежных предпринимателей, которые понемногу начинают выходить на фондовый рынок и  реальный сектор экономики.

По материалам Прайм-Тасс.

Информационный партнер:

Основные преимущества посуточного съема квартиры это конечно комфорт, возможность уединения, и конечно наличие кухни и возможности приготовить себе что захочется от кофе до любого блюда. Съемная элитная квартира на сутки дает возможность еще большего комфорта включая интернет, спутникоые телеканалы, большая площадь и самая современная техника.


08 Декабря 2010 09:32
Источник: 1rre.ru

Читайте также:



Архив новостей