Началась продажа квартир II очереди проекта «Шведская крона»

Продажа квартир в Шведской кроне Продажа квартир в Шведской кроне

ООО «ЭнСиСи Недвижимость» приступила к реализации квартир во второй очереди строительства проекта «Шведская крона» – первого не только в Санкт-Петербурге, но и в России объекта жилой недвижимости, строительство которого ведется с применением энергоэффективных и экологичных технологий. Инвестиционная стоимость второй очереди составляет 1 млрд. руб. Общее количество квартир – 193. Срок сдачи – конец 2012 года. Цена 1 кв. м. – от 75 000 руб.

Реализация проекта «Шведская крона» осуществляется на собственные средства компании без привлечения проектного банковского финансирования. Общий объем инвестиций составит 5 млрд. руб. Комплекс из 10-ти жилых домов, который расположится рядом с Удельным парком в Приморском районе, будет построен в 2014 году. Общая площадь объекта – 60 тыс. кв. м.

Здания будут оборудованы системами механической вентиляции и фильтрации воды, а также высококачественными лифтами. Во встроенных помещениях площадью порядка 4 000 кв. м. разместится детский сад, служба охраны, магазины. Подземный паркинг рассчитан на 400 автомобилей. Территория будет огорожена, по периметру установят систему видеонаблюдения, будет применяться система контроля доступа. Во дворе будут обустроены детские игровые площадки и зоны отдыха.

Строительство первой очереди комплекса площадью 7,7 тыс. кв. м. на 128 квартир и стоимостью 670 млн. руб. было начато в марте текущего года. На сегодняшний день возведены каркас и стены здания, ведутся работы по установке окон и дверей. Передача ключей дольщикам запланирована на конец 2011 года.

Стоит отметить, что в сентябре 2010 года в рамках форума PROEstate проект «Шведская крона» стал победителем Первого Всероссийского конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards в номинации Многофункциональный жилой комплекс.

«В процессе строительства мы обеспечиваем минимум воздействия на человеческое здоровье и окружающую среду при помощи использования более оптимальных технических решений и материалов» - говорит генеральный директор ООО «ЭнСиСи Недвижимость Юусо Хиетанен.

«В первой очереди «Шведской кроны» компания планирует превысить уровень энергосбережения на 15 – 20 % от существующих российских норм, в последующих – до 45%. Целью группы компаний NCCво всех странах, где работает компания является понижение уровня потребления электроэнергии на 20% от существующих норм » продолжает Юусо Хиетанен.

Реализация квартир в первой очереди проекта «Шведская крона» осуществляется в соответствии с законом № 214-ФЗ «О долевом строительстве многоквартирных домов». Стоимость квадратного метра на сегодняшний день – от 75 тыс. руб. Компания предлагает клиентам как собственные программы рассрочки, так и программы ипотечного кредитования в ОАО «Нордеа Банке», ЗАО «ВТБ 24» и ОАО «Газпромбанк».

Сегодня компания «ЭнСиСи Недвижимость» занимается получением разрешения от Правительства Санкт-Петербурга на использование системы рекуперации тепла в последующих очередях строительства проекта «Шведская крона».

В ближайших планах компании – расширение присутствия на рынке Санкт-Петербурга. В 2011 году «ЭнСиСи Недвижимость» планирует приступить к реализации двух проектов в поселке Мурино и во Всеволожском районе Ленинградской области.

В п. Мурино будет построен жилой комплекс общей площадью 150 000 кв. м., рассчитанный на 2 200 квартир. Высота зданий составит 22-25 этажей. Рядом будет построен многоярусный паркинг на 1 400 машиномест и несколько гостевых парковок.

Особое внимание будет уделено инфраструктуре комплекса. На первых этажах разместятся торговые и офисные помещения. Дополнительно будет построен детский сад на 159 мест. Также предусмотрено строительство паркинга на 90 машиномест. Начало реализации первой очереди – 1 квартал 2011 года, завершение работ намечено на 3 квартал 2012 года.

Проект в Мурино будет реализован на собственные средства компании. Инвестиционная стоимость проекта оценивается в 6,6 млрд. руб. Цена 1 кв. м. на начальном этапе составит 55 000 руб. Срок реализации проекта 2011 – 2015 гг.

Еще одним будущим проектом станет жилой комплекс во Всеволожском районе Ленинградской области. На участке площадью 20 га (11 км «Дороги жизни») будет построено 1 100 квартир. Этажность комплекса: 3-6 этажей. Проект будет реализован на собственные средства компании. Инвестиционная стоимость проекта оценивается в 3,2 млрд. руб. Цена 1 кв. м. на начальном этапе составит 55 000 руб. Сроки реализации проекта – конец 2011 – 2015 гг.

Справка:

NCC – одна из крупнейших строительных компаний Северной Европы с годовым оборотом, превышающим 5 млрд. евро, и численностью персонала более 18 тысяч человек. Концерн успешно осуществляет деятельность в странах Северного (Швеция, Финляндия, Норвегия, Дания, Германия) и Балтийского (Эстония, Литва, Латвия) регионов.

Компания работает в нескольких направлениях: строительство жилых и коммерческих помещений, промышленное строительство, девелопмент жилищных проектов и строительство дорог. С 1977 года предприятия холдинга NCC занимались промышленным строительством и реконструкцией общественных зданий в Санкт-Петербурге и разных регионах России, реализовав более 500 проектов.

В настоящее время деятельность концерна в Санкт-Петербурге и Ленинградской области развивается в двух направлениях: инвестиционное жилищное строительство и строительство дорог.


08 Декабря 2010 20:46
Источник: ЭнСиСи Недвижимость

Читайте также:





Архив новостей