Столичный рынок недвижимости в этом году. Прогнозы аналитиков

Рынок недвижимости Рынок недвижимости
В текущем году спрос на жилье в новостройках московского региона может вырасти в зависимости от класса недвижимости от 30 до 70% в сравнении с прошлым годом, утверждает агентство недвижимости «МИАН». Это значит, что объем предложения в среднем за год может составить 16-18 тыс. квартир в столице и 25-30 тыс. - в Московской области. За минувший год число квартир, которые были выставлены на вторичном рынке региона, увеличилось более чем на 32% до 35 тысяч. В этом году предполагается, что весной объем предложения уже может составить 45-50 тыс. квартир, говорят специалисты. К концу прошлого года 1 квадратный метр на первичном рынке столицы в среднем стоил 166,3 тыс. рублей, показав рост 12,7% по отношению к началу года, а на вторичном рынке «квадрат» стоил 155,3 тыс. рублей (рост 9,6%). В московской области «квадрат» на первичном рынке стоил в среднем 77,2 тыс. рублей (рост 6,9%), а на вторичном рынке - 71,8 тыс. рублей - рост на 3,5%. Специалисты прогнозируют, что в ближайшем будущем предпосылок и для снижения цен, и для стремительного роста, нет. Удорожание будет происходить, но умеренными темпами, в зависимости от экономической ситуации. Темпы роста стоимости жилья связаны с платежеспособностью населения. Скорее всего, средний рост цен может показать от 10-12% до 15%. Наиболее заметный рост стоимости «квадрата» может быть в самом востребованном сегменте эконом-класса, который и в прошлом году показал максимальную динамику, указывает «МИАН». По материалам РИА Новости.

20 Января 2011 09:23
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей