Итоги столичного рынка офисной недвижимости

Офисное помещение Офисное помещение
Международная консалтинговая компания Jones Lang LaSalle сообщает, что в четвертом квартале прошлого года объем купленных и арендованных площадей в столице показал 407 700 квадратных метров, а за весь прошлый год - 1,4 млн. кв. метров. Этот результат на 82% превышает итоги 2009 года. Москве такие результаты позволили занять второе место в Европе после Парижа. За последний квартал наибольшие арендные ставки на офисы класса A выросли на 9% до 750 долларов за квадратный метр в год. Арендные ставки на офисы классов В+ и В- сохранились на прежнем уровне 400-600 долларов за квадратный метр в год и 300-400 долларов за «квадрат». В минувшем году объем завершенных проектов показал 914 260 кв. метров, что в целом на 45% меньше, чем в 2009 году. Больше всего объектов завершили в четвертом квартале. Из-за кризиса сооружение многих проектов было приостановлено. Те планируемые здания, сооружение которых не началось, уже вряд ли будут построены до 2013 года. Много объектов пришлось заморозить из-за недостаточного финансирования и перенасыщения рынка, отмечают специалисты. В прошлом году объем купленных и арендованных площадей почти полностью сравнялся с докризисной отметкой, не дотянув до максимальной отметки 2007 года 13%. Эксперты отмечают заметное снижение части пустующих площадей в 2010 году - с 19,6% до 15,2%. По материалам Интерфакс.

04 Февраля 2011 09:37
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей