Стамбул - № 1 в евро-рейтинге самых привлекательных городов для инвестиций в недвижимость

Недвижимость Станбула Недвижимость Станбула
Компания PricewaterhouseCoopers LLP представила результаты исследования рынка недвижимости крупных городов в разных европейских странах, для того, чтобы определить самый привлекательный для инвестиций в недвижимость. Опрос проводился среди 600 профессиональных игроков рынка. Лидирующую позицию в Европе занимает турецкий мегаполис Стамбул, который в прошлом году занимал 5 место. Кроме, Стамбула, в «призовую» тройку вошли также Лондон и Мюнхен. Лондон уже на протяжении многих лет является геополитическим и экономическим центром Европы, а стабильное финансовое состояние Германии всегда притягивает инвесторов. 

Как сообщает информационное агентство Bloomberg, Турция привлекла к себе внимание покупателей, благодаря растущей экономике страны. К примеру, в 3 квартале 2010 году прирост экономики составил 5,5%. Также, уровень капиталовложений в турецкую недвижимость увеличился вследствие рекордно низких процентных ставок по ипотечным кредитам. На будущее аренда и стоимость жилых объектов будут продолжать расти в цене, несмотря на то, что в других европейских государствах уже сейчас наблюдается негативная динамика этих показателей. Сейчас, агентства недвижимости, выставляют на продажу, например, 2-комнатные квартиры в Стамбуле в 30-этажном новом комплексе, площадью в 99 квадратных метров, за 130 618 долл. Аналогичные апартаменты в 55 «квадратов» можно приобрести по цене 61 907 долл. Главным образом, недвижимость Турции представлена курортными объектами, которые расположены на Средиземноморском (Аланья, Анталия, Кемер, Сиде) и Эгейском побережьях (Бодрум, Кушадасы, Мармарис). Залогом успеха недвижимости в Алании и других регионов является стабильное развитие местной экономики, которая не зависит от внешних негативных тенденций. 

По словам представителя PricewaterhouseCoopers LLP, Стамбул «располагает одним из немногих рынков, где инвесторы остаются уверенными в самом городе, а не в его способности сопротивляться общему тренду». Что касается рынка коммерческой недвижимости, то наиболее привлекательным для инвестиций в этот сегмент является Германия. Эксперты с осторожным оптимизмом говорят о немецком рынке, а кроме Мюнхена, в десятку лучших городов попали Гамбург, Берлин и Франкфурт. В свою очередь, Европейская ассоциация инвесторов в нелистингуемые средства недвижимости в январе 2011 отдала ветвь первенства Германии, как обладательнице самого привлекательного в мире коммерческого рынка. Рейтинговую десятку «интересных» для капиталовложений городов замыкают Дублин и Афины. Но, вышеупомянутым мегаполисам инвесторы не охотно доверяют свои средства, поскольку их настораживает высокий дефицит бюджетов Греции и Ирландии.

09 Февраля 2011 10:26
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей