Элитное жилье интересует иностранцев

Жилье элитное и не только Жилье элитное и не только
По данным компании Blackwood 6% покупателей высокобюджетного жилья Москвы – иностранцы. Сегмент высокобюджетного жилья даже в периоды кризисных ситуаций на рынке (1998 и 2008 гг.) оставался более стабильным по сравнению с другими сегментами рынка жилой недвижимости. Ограниченное предложение и инвестиционная привлекательность – одни из основных факторов повышенного интереса покупателей к данному сегменту. По данным компании Blackwood в структуре спроса на жилье в рассматриваемом сегменте 72% занимают жители Москвы (с московской пропиской), 22% приходится на жителей регионов РФ (за исключением жителей Москвы и МО), доля иностранных граждан (граждане Евросоюза, США и бывших стран СНГ) составляет 6%. «Высококачественные жилые комплексы Москвы действительно интересуют иностранцев. В основном, конечно, речь идет об аренде жилья, но в последнее время мы отмечаем рост спроса на покупку, что не может не вызывать интереса», - говорит Оксана Дивеева, директор департамента продаж городской недвижимости компании Blackwood. График. Покупатели жилья в сегменте бизнес + и элит

4.jpg

Цели иностранных граждан при покупке высокобюджетной жилой недвижимости в Москве, можно условно разделить на следующие группы: 1. Получение дохода от сдачи в аренду (иностранные рантье); 2. Для собственного проживания; 3. Инвестиционные цели (физические лица и иностранные фонды). В целом, запросы иностранных покупателей не сильно разнятся с пожеланиями российских клиентов. В основном их интересуют современные жилые комплексы, расположенные в центральных районах Москвы. Среди объектов, которые пользуются спросом у иностранных граждан, можно выделить следующие: ЖК «Шоколад», ЖК «Итальянский квартал» и башни «Москва – Сити». В основном иностранные покупатели рассматривают приобретение жилой недвижимости в рамках бюджета $600 - $2,5 млн. Что касается иностранных западных фондов, то они совершают покупку в рамках бюджета $5 - $10 млн.

16 Февраля 2011 16:31
Источник: Blackwood

Читайте также:





Архив новостей