Оценка рыночной стоимости квартиры

Оценка квартиры Оценка квартиры
Под оценкой квартиры подразумевается установление рыночной стоимости права владения объектом недвижимости или других вещественных прав (к примеру,  права аренды) касательно объекта недвижимости, который подвергается оценке. При оценивании объекта берутся во внимание все детали и особенности: площадь, местоположение и удаленность от главных объектов инфраструктуры в районе, планировка и наличие ремонта, тип дома и его этажность. Большое значение оценка рыночной стоимости квартиры имеет при нанесении ущерба имуществу: затопление, пожар, противозаконные действия, произведенные третьими лицами. В этом случае независимой оценочной комиссией проводится определение размера нанесенного ущерба и величины страхового возмещения. Когда между собственником квартиры и страховой компанией возникают разногласия в отношении размера страховых выплат, именно мнение независимого оценщика может сыграть большую роль в справедливом урегулировании спора. Если оценка недвижимости проводится независимыми экспертами, на руки заказчику по ее результатам выдается отчет об оценке объекта недвижимости, который обладает статусом официального документа. Этот отчет может быть рассмотрен в судебных разбирательствах в качестве доказательного документа при определении объема компенсационных выплат пострадавшей стороне. Также наличие отчета независимой оценочной комиссии является определяющим доводом и в процессе споров с налоговыми органами в отношении определения размера налогооблагаемой базы для дальнейшего начисления налога на имеющееся имущество, а также доходы физических лиц.

18 Февраля 2011 08:37
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей