Вашему вниманию - первая тройка

Blackwood, Москва Blackwood, Москва
На рынок жилой недвижимости Москвы, показывавший стабильность в течение всего прошедшего года, начали постепенно возвращаться инвестиционные покупатели. «В условиях роста инвестиционной активности, актуальным стал вопрос выбора объектов, наиболее интересных с точки зрения выгодного вложения финансов», - констатирует Оксана Дивеева, директор департамента продаж городской недвижимости компании Blackwood.

По мнению специалистов компании Blackwood, это проекты на стадии активного строительства либо готовые объекты, имеющие хорошее соотношение "цена/качество", потенциал роста стоимости и высокую динамику возведения. Также интересными могут быть объекты первичного рынка в зонах, где потенциально может наблюдаться дефицит нового предложения.

С учетом данных параметров, среди наиболее инвестиционно привлекательных предложений элитного рынка специалисты компании Blackwood выделяют следующие новостройки: МФК «Город столиц», ЖК « Итальянский квартал», ЖК «Афанасьевский», ЖК «Садовые кварталы» и проект компании «Реставрация Н» - жилой комплекс «Knightsbridge».

В МФК «Город столиц» основные факторы инвестиционной привлекательности апартаментов – относительно невысокая цена/бюджет при наличии высококачественной отделки. Аналогов данному предложению на рынке фактически нет. С учетом будущего развития «Москва-Сити», а также возможного ограничения по объему новых апартаментов в данной зоне, можно ожидать и достаточно активного роста цен на апартаменты в данном комплексе.

Инвестиционная привлекательность ЖК «Афанасьевский» определяется тем, что на сегодняшний день цены на квартиры в данном комплексе являются выгодными для данной локации. Дополнительно, в арбатских переулках крайне мало площадок для нового строительства, уже сейчас здесь наблюдается существенный дефицит предложения квартир в новых домах. Со временем дефицит будет усиливаться, что отразится в более активном росте цен.

Квартиры в ЖК «Итальянский квартал» также интересны для инвестирования. Данный комплекс, отличающийся уникальностью архитектурного облика и наличием внутренней «среды обитания», является одним из наиболее «доступных» для элитного рынка предложений.

Проект Цены Площади Стадия
МФК «Город столиц» 7 238 – 18 706 100,85 – 239,16 Сдан
ЖК «Афанасьевский» 15 500 – 27 500 112,4 – 484,9 Строительство
ЖК «Итальянский квартал» 8 400 – 20 000 51 - 311 Строительство этажей

Источник: данные компании Blackwood


23 Марта 2011 17:45
Источник: Blackwood

Читайте также:





Архив новостей