Ситуация на столичном рынке первичного жилья в марте

Рынок недвижимости Рынок недвижимости

В марте объем предложения первичного рынка жилой площади в Москве уменьшился на 2,1%, утверждает компания «Миэль».


Такое понижение числа новостроек, выставленных на продажу, объясняется  переходом части объектов на вторичный рынок жилья, говорят аналитики.


Средневзвешенная цена предложения новостроек в марте выросла на 0,3% до 196,9 тыс. рублей за квадратный метр. В долларовом выражении цены выросли на +2,2% до 6849  долларов за квадратный метр.


В общем, в I квартале отмечалось увеличение покупательской активности. Основная  особенность ценовой динамики  - повышение цен предложения отдельными застройщиками. Наиболее заметным это повышение было на квартиры в объектах с высокими темпами строительства, или в тех, сооружение которых близится к завершению.


Те высокие цены, которые были установлены на отдельные активно сооружаемые комплексы экономкласса, сказались на уровне цен всего сегмента.


Средневзвешенная цена предложения новых квартир экономкласса в марте увеличилась на 6,8% до 121,6 тыс. рублей за «квадрат». Стоимость предложения сооружающихся жилых объектов среднего класса увеличилась на 0,7% до 124,9 тыс. рублей. Цены на квартиры бизнес-класса выросли на 1,5%  -  193,4 тыс. рублей.


Традиционно в марте отмечается пик сезонной активности покупателей, поэтому  новые объекты на рынок попадают по более высоким ценам. По сооружающимся  объектам цена растет по мере повышения готовности дома. Некоторые объекты за месяц могут подорожать до 5%. 


По материалам Интерфакс.



05 Апреля 2011 09:39
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей