Рынок элитной недвижимости в марте 2011 года

Рынок элитной недвижимости в марте ... Рынок элитной недвижимости в марте ...

Аналитический департамент, компания MAYFAIR Properties провела исследование в области элитной недвижимости за март текущего года. Согласно проведённым исследованиям, наибольшую популярность обрели квартиры, ставка которых достигает 3000-5000 долларов США (50% клиентов), размер доли клиентов, имеющих бюджет более 5000 американских долларов составляет 37%, с бюджетом свыше 10 000 долларов - 13%. В марте можно отметить также увеличение количества клиентов, бюджет которых составил больше 5000 долларов. Наибольшей популярностью пользовалась такая элитная недвижимость, как квартиры, имеющие ставку 3000-5000 долларов - это составило 47% от общего числа клиентов. Размер доли клиентов, бюджет которых составил больше 5000 долларов - 40%, свыше 10 000 долларов - 13%.

Стоит отметить, что за предыдущий месяц февраль можно было наблюдать значительное увеличение числа клиентов с высоким бюджетом, превышавшим отметку в 20 000 долларов. Напомним, что раньше такой бюджет можно было встретить только в области загородной аренды. Однако за февраль и март текущего года столь большой бюджет стал фокусироваться и на тех квартирах, что расположены в центре. Наибольшая популярность наблюдалась у квартир, площадь которых составляет 100-150 квадратных метров.

За февраль и март нынешнего года, по традиции, наибольшей популярностью пользовались квартиры в центральном административном округе (ЦАО) - среди самых дорогих районов по предложениям лидировала Золотая миля и Патриаршие пруды, где стоимость достигала 25 000 долларов в месяц. Второе место по популярности занял западный административный округ (ЗАО), где наибольшим спросом пользовались квартиры, расположенные на Кутузовском проспекте. Также, как и ранее, остаются востребованными квартиры с качественной отделкой в элитных жилых комплексах в северо-западном административном округе и в южно-западном административном округе (СЗАО и ЮЗАО, соответственно).

За минувшие месяцы можно было отметить динамику рынка аренды в области элитного жилья повышением спроса со стороны крупных международных компаний - он увеличился на 15-20%. Это вызвано увеличивающимся штатом многих из компаний. Соответственно, отмечен рост и количества заключённых сделок - в среднем он составил 10-15%.

Повысились и арендные ставки. В текущем периоде их рост составил примерно 10-15%.


17 Апреля 2011 12:28
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей