Может ли банк заставить выплатить ипотечный кредит раньше оговоренного срока?

ГК МИЦ ( Московский Ипотечный Центр ) ГК МИЦ ( Московский Ипотечный Центр )
Тем более что в наше время, Правительство осуществляет целый ряд программ, направленных на поддержку самой ипотеки, девелоперов, а также семей, которые стремятся приобрести такое жилье.

Сегодня после того, как международный экономический кризис «сошел на нет», большинство скептиков принимают противоположную сторону оппонентов, признавая эффективность данного кредитного механизма. И действительно, сегодня большое число кредитных учреждений снижает ставки по ипотеке, позволяя многочисленным желающим приобрести хорошее и качественное жилье, о котором они всегда мечтали.

«Но помимо прав у заемщиков всегда есть и обязанности, которые необходимо выполнять. Согласно кредитному договору, заемщик обязан выплачивать установленную сумму денег в договорные сроки и делать это на протяжении оговоренных временных рамок. Также, естественно, ипотека – это целевой кредит, и данная сумма денег должна использоваться целенаправленно», - комментирует Дарья Погорельская, руководитель юридического отдела ГК МИЦ ( Московский Ипотечный Центр ).

Порой возникают прецеденты, когда банк обязывает заемщика выплатить всю сумму ипотеки досрочно. Это действительно так и такой сценарий может произойти в ряде случаев.
  1. Если должник многократно и систематически не вносит оговоренную сумму на счет в банке, то банк вполне может применить соответствующую меру.
  2. Также банк имеет право сделать это при предоставлении клиентом заведомо ложной информации о кредите.
  3. Многие банки прописывают в своих договорах пункт предоставления ежегодной финансовой информации своего клиента. При ее не поступлении, банк формально вправе потребовать возврат суммы кредита.
  4. Также, если вы используете приобретенную в кредит площадь не по целевому назначению, либо начинаете совершать незаконную перепланировку, то банковское учреждение также в праве оказать такую меру воздействия.
  5. Помимо этого, кредитное учреждение имеет право потребовать вернуть всю сумму денег обратно в том случае, если кредитор самовольно уменьшает сумму установленных выплат.
В целом, если заемщик не нарушает всех пунктов договора ипотечного кредита и не совершает противоправных действий, беспокоиться ему практически ненужно.

25 Апреля 2011 13:33
Автор: Мария Молькова
Источник: ГК МИЦ

Читайте также:





Архив новостей