Плюсы создания управляющей компании для эксплуатации жилого дома

ГК МИЦ ( Московский Ипотечный Центр ) ГК МИЦ ( Московский Ипотечный Центр )
Именно она производит текущее обслуживание объекта, управляет работой дворников, сантехников, электриков и прочего персонала, находящегося в ее штате. До сих пор в большинстве случаев такими организациями являются привычные нам ЖЭКи, которые мало изменились с советских времен, как по уровню организации, так и по качеству обслуживания населения. Однако в домах и жилых кварталах, построенных в последние годы, все чаще появляются домовые управляющие компании, которые нередко создаются застройщиками для обслуживания своих объектов.

«Дело в том, что в управляющих компаниях работают специалисты застройщиков, во всех тонкостях знакомые с этими объектами. Их офисы находятся в непосредственной близости от обслуживаемых домов, и поэтому все услуги населению ими оказываются, как правило, быстро, без задержек и качественно», - комментирует ситуацию Сергей Аксенов, руководитель проекта ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр).

К основным функциям домовых управляющих компаний относится сбор коммунальных платежей и оказание полного пакета услуг по эксплуатации подведомственных объектов. Собственно говоря, они делают практически то же самое, что и те же самые ЖЭКи, только благодаря тому, что ответственность таких организаций перед жильцами намного выше (ведь в случае необходимости управляющую компанию можно и поменять), свою работу в большинстве случаев они выполняют гораздо более качественно. Так происходит по той простой причине, что застройщикам совсем не нужны проблемы, связанные с жалобами собственников жилья на качество возведенных ими объектов, и поэтому им проще всего ликвидировать причины возможных неполадок в работе систем коммунального хозяйства «на корню», не дожидаясь того, что недовольные жильцы начнут обращаться в вышестоящие инстанции.
Кроме того, следует отметить еще один немаловажный положительный момент того, что дома обслуживаются придомовыми компаниями. Они являются коммерческими организациями, основная цель которых – извлечение прибыли. При этом работают они в конкурентной среде. Это означает, что они напрямую заинтересованы в том, чтобы оказывать качественные услуги по приемлемой цене. С той компанией, которая попытается завышать цены или оказывает некачественные услуги, можно просто разорвать договор, и заключить его с другой, которая предлагает более приемлемые условия и лучше работает.

28 Апреля 2011 13:40
Автор: Мария Молькова
Источник: ГК МИЦ

Читайте также:





Архив новостей