Как купить квартиру в Казани

Как купить квартиру в Казани Как купить квартиру в Казани

Купить квартиру в Казани, да и не только в Казани, - дело сложное и требует серьезного подхода. Здесь нет места рассеянности и невнимательности, здесь каждая мелочь требует серьезного изучения. Итак, вы для себя решили, что будете покупать квартиру в Казани. Рынок недвижимости огромен, масса различных вариантов, здесь невозможно не выбрать ничего.

Для начала необходимо определиться, какую квартиру вы хотите: будете ли вы рассматривать квартиры в новостройках Казани или все же квартиры на вторичном рынке? На преимуществах и недостатках тех или иных квартир заострять внимание не будем. Всем прекрасно известно, что новая квартира не имеет за плечами никакой юридической истории, которую необходимо будет досконально изучить, если вы остановите свой выбор на жилье вторичного рынка. Но новостройки Казани, как правило, отличаются более высокой стоимостью, и не каждый житель может себе этого позволить.

Теперь о том, как найти подходящую вам квартиру? Конечно, можно бегать и расклеивать на каждом углу объявления: «Куплю квартиру в Казани», и ждать, что вам повезет. Бесспорно, что на ваше объявление откликнется не один человек. А потом вам самостоятельно придется бегать по юристам и нотариусам, чтобы убедиться, что квартира «чиста» и хозяин ее не мошенник. Но очень часто бывает так, что на объявления такого типа откликаются именно мошенники, поэтому стоит быть настороже.

А можно изначально обратиться за покупкой жилья в агентство недвижимости и снять с себя все хлопоты и риски. С агентством недвижимости вам необходимо будет заключить договор на оказание услуг по поиску квартиры, после чего риэлторы приступят к работе. Продажа квартир в Казани – это основная задача риэлтора. На его плечах лежит поиск подходящей вам квартиры, сбор всех необходимых документов, которые потом отправляются на проверку к юристу, чтобы у вас после покупки не возникло с ней никаких проблем.

Поиск квартиры – это довольно увлекательное занятие. Ориентируясь на ваши пожелания о том, какую вы хотите квартиру: однокомнатную или двухкомнатную, риэлтор начинает поиск. Он поднимает базы имеющихся у них квартир, начиная с самых свежих предложений: квартиры с черновой отделкой и чистовой, расположенные в центре города и на окраине, новостройки и недвижимость в Казани на вторичном рынке. Вся казанская недвижимость у риэлтора перед глазами, и он быстро перебирает ее в поисках подходящего варианта. После утверждения списка квартир, устраивающих вас по описанию, начинается осмотр жилья. Прежде чем совершить покупку, придется просмотреть не один вариант. Нельзя слепо доверять тому описанию, которое дают собственники при продаже квартир в Казани.

Итак, выбранные квартиры все просмотрены. Если презентации прошли успешно, вы нашли то, что искали, и ответ на вопрос: «покупать квартиру в Казани или нет» положительный, то начинается самое интересное - «покупка квартиры». У риэлтора сразу появляется много работы. Чтобы продажа квартир в Казани происходила «без накладок», нужно проверить юридическую историю квартиры, ее бывших жильцов, документы из БТИ и много еще чего. Все документы риэлтор несет юристу, чтобы тот все внимательно просмотрел и убедился в «чистоте» квартиры. Важно проверить все! Если данная квартира в Казани находится под арестом, или под каким-нибудь обременением, или родители при ее приватизации забыли отдать часть собственности своим детям, о покупке или продаже жилья с такой историей не может идти и речи.

Когда проверка документов завершена и нет никаких препятствий для того, чтобы вы купили квартиру в Казани, происходит оформление сделки у нотариуса. Вообще продажа и покупка квартир подразумевает участие целой группы лиц: риэлтора, юриста, нотариуса, секретаря нотариуса, банковского работника (если деньги помещаются в ячейку банка), покупателя и продавца квартиры. Организовать весь процесс продажи квартир в Казани самостоятельно очень сложно. Обратившись в агентство, вы поймете, что покупать квартиру в Казани с их помощью намного легче и надежней.


15 Мая 2011 12:16
Источник: 1rre.ru

Читайте также:



Архив новостей