Обзор рынка вторичного жилья в Электростали

Обзор рынка вторичного жилья в Элек... Обзор рынка вторичного жилья в Элек...

Город Электросталь расположен в 40 километрах от Москвы в восточном направлении, на равнинной местности. В окрестностях города протекает река Вохна, приток Клязьмы. С севера город граничит с Ногинским районом, с юго-востока и юга к городу примыкают земли Павло-Посадского района. С востока и запада Электросталь окружена естественным лесом.

Площадь города составляет 4951 га и насчитывает более 146 тысяч жителей. Близкое расположение к столице и развитая инфраструктура сделали город привлекательным местом, о чём могут свидетельствовать всё чаще встречающиеся в интернете объявления с таким текстом: хочу снять квартиру Электросталь. В нынешнее время город продолжает набирать популярность, как место для проживания, так и в качестве площадей для офисов.

После того, как миновал кризис, рынок недвижимости вновь начал набирать обороты. Этому способствовал как интерес клиентов к городу, так и развитие инфраструктуры. Решается транспортная ситуация, улучшение которой ожидается в самое ближайшее время. Также развивается торговая и социальная сферы.

Можно заметить уверенный рост клиентского интереса к жилой и коммерческой недвижимости. Во всех отраслях, в том числе и на рынке вторичного жилья, а также в сфере аренды продолжает возрастать спрос, значительно превышающий предложение. Это привело к некоторому своеобразному дефициту на рынке, который также должен исчезнуть в ближайшем будущем.

Если верить прогнозам экспертов, в будущем город Электросталь ожидает уверенное развитие, что уже сейчас вызывает к этому месту значительный интерес инвесторов. Внимание к городу не могло не отразиться и на ценах в отрасли недвижимости, тем самым несколько повысив их.

Таким образом, подобный рост цен позволил приблизить ситуацию на рынке недвижимости к докризисному уровню. Однако, повышение стоимости квартир будет непостоянным и в дальнейшем, по ожиданиям экспертов, замедлится. Однако, он не прекратится вовсе, тем самым отражая ситуацию, складывающуюся на рынке страны.

В целом, положение дел на рынке квартир в городе Электросталь может внушать оптимизм, как инвесторам, так и частным лицам, собирающимся совершить операции с недвижимостью (покупка, продажа, аренда жилья/офиса). Резкого скачка цен в ближайшее время не предвидится, рост идёт умеренный, а ситуация предложения и спроса в скором времени будет разрешена. Растущая инфраструктура позволит предлагать жильё иного, более комфортного уровня, что позволит повысить качество предложений.


01 Июня 2011 14:38
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей