Обзор столичного рынка жилой недвижимости в мае

Рынок недвижимости Рынок недвижимости

В мае текущего года средняя стоимость квадратного метра в столице показала около 156 500 рублей, увеличившись по отношению  к  апрелю на 0,2%, а в долларовом выражении средняя цена квадрата насчитывала 5 603 рублей, увеличившись на 0,7%, утверждает компания «НДВ-Недвижимость».

Аналитики компании утверждают, что средняя цена квадрата в новостройках бизнес класса в мае насчитывала около 184 000 рублей. Квадратный метр жилья комфорт и эконом класса стоил 121 500 рублей и 118 600 рублей соответственно.

Средняя цена квадратного метра в столичных новостройках уже второй месяц к ряду показывала умеренный рост, который обуславливается повышением цен в отдельных жилых комплексах.

В мае текущего года на рынке новостроек снова отмечалось увеличение предложения квартир. В сравнении с апрелем, прирост показал около 7,5%, а с начала года он составил почти 33,7%. Большая часть предложения -  40% -  это объекты в высокой стадии готовности, а также объекты, уже сданные в эксплуатацию.

Основная часть предложения находится в ценовом диапазоне от 100 000 до 150 000 руб. за квадрат, она занимает 45% всего предложения. Жилые комплексы  стоимостью от 150 000 до 200 000 рублей за квадратный метр занимают 30%, 19% занимают новостройки по цене более 200 000 рублей за квадратный метр. Самые доступные по цене новостройки занимают только  6% рынка, цены в них составляют 100 000 рублей за квадратный  метр.

Самая  большая часть предложения сосредоточена в пределах от 100 000 до 200 000 рублей за квадратный метр, на рынке продолжается вымывание квартир в самых доступных объектах.

По материалам Интерфакс.


03 Июня 2011 09:34
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей