Загородный коттедж: плюсы, минусы и возможности. Обзор ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр).

ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр) ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр)
В настоящее время наблюдается заметный рост интереса жителей мегаполисов к приобретению загородной недвижимости. Причем, сегодня загородный дом многими семьями рассматривается в качестве места постоянного проживания.

Следует сказать, что в стране успешно реализуются государственные программы, направленные на строительство малоэтажного жилья, доступного по цене семьям со средним уровнем дохода. Эти программы заметно повысили популярность загородной недвижимости. Новые технологии строительства индивидуальных домов и использование сравнительно недорогих материалов значительно удешевили себестоимость загородного жилья.

«Выравнивание цен на столичную недвижимость и загородное жилье является одной из причин того, что многие москвичи предпочитают переезжать на постоянное жительство за город. Разумеется, прежде чем решиться на покупку дома или коттеджа, необходимо тщательно проанализировать последствия этого шага, взвесив «за» и «против». Практика показывает, что для большинства семей плюсов у покупки загородной недвижимости явно больше, чем минусов», - комментирует Сергей Еремин, Руководитель проекта ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр).

Ее сравнительно доступная цена является одним из очевидных плюсов. В настоящее время затраты на постройку или покупку дома за городом сопоставимы с затратами на приобретение квартиры в столице. В среднем, квадратный метр загородного дома, с учетом расходов на покупку земельного участка, стоит в 2 раза дешевле квадратного метра квартиры в Москве.

К примеру, коттедж в ближайшем Подмосковье (не далее 10-12 км от МКАД) площадью 160-170 кв. метров можно приобрести за 300 000 $. Столько же стоит двухкомнатная квартира в столице, имеющая общую площадь 70 кв. метров.

По статистике, сейчас при строительстве загородного дома один квадратный метр обходится примерно в 1 тысячу у. е. (не считая стоимость отделки). Земельный участок с проложенными коммуникациями обходится примерно в 10 тысяч у. е. за сотку. Около 20% стоимости жилья составляет прибыль девелоперов. Эти расчеты доказывают, что приобретение дома за городом уже не является показателем сверхвысоких доходов семьи. Купить загородную недвижимость сегодня по силам многим москвичам.

06 Июня 2011 11:52
Автор: Мария Молькова
Источник: ГК МИЦ

Читайте также:





Архив новостей