Дом у воды – надбавка к цене 12,5% за престиж и экологию

Дом у воды – надбавка к цене 12,5% ... Дом у воды – надбавка к цене 12,5% ...

Эксперты компании Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – проанализировали стоимость домов и жилых комплексов, расположенных на набережных Москвы-реки и Химкинского водохранилища. Сравнительный анализ показал, что стоимость квартир в домах у воды в среднем на 12,5% выше квартир в аналогичных удаленных от воды объектах.

3.jpg

«Сравнительный анализ показал, что дома у воды были и остаются одними из наиболее престижных и востребованных объектов на столичном рынке, - говорит директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский. - Расположение земельного участка под застройку вблизи водоема дает застройщику редкую возможность создать уникальный для Москвы объект – жилой комплекс с собственным пляжем и яхт-клубом. Москва – не Венеция и не курортный город, водных ресурсов у нас очень мало. Если верить статистике, то все выглядит не так плохо: в Москве насчитывается 440 водоемов общей площадью более 1000 гектаров. Только при ближайшем рассмотрении выясняется, что половина из них находится в парках и других охраняемых зонных, где любое жилищное строительство запрещено. Половина из оставшихся водоемов – это грязные и необустроенные пруды, рядом с которыми даже типовые панельные коробки инвесторы строить побоятся. По сути, из водных зон, ценных для застройщиков, остается только Москва-река и Яуза, Патриарашие и Чистые Пруды в центре города и не более десятка небольших прудов на периферии. Предложение квартир с видом на реку или живописный пруд на вторичном рынке составляют не более 5% от общего объема предложения и всегда пользуются повышенным интересом у покупателей. Как показывает практика, люди по-прежнему готовы платить больше за экологию и престиж».


20 Июня 2011 14:31
Источник: Penny Lane Realty

Читайте также:





Архив новостей