В этом году в столице качественных торговых площадей построят на 5% меньше, чем в прошлом году

Торговый центр Торговый центр

В столице объем строительства качественных торговых площадей по результатам текущего года может достигнуть 490 тыс. квадратных метров, что на 5% меньше, чем в минувшем году, утверждает компания Praedium Oncor International. 

К концу первого полугодия суммарный объем площадей в качественных торговых центрах столицы насчитывал около 7,65 млн. квадратных метров, из которых 3,98 млн. квадратных метров – это непосредственно торговые площади. Самое большое число  качественных торговых площадей в городе сосредотачивается в районе Третьего транспортного кольца (ТТК) и МКАД (47%), на МКАД сосредоточено 22% торговых площадей, а за пределами МКАД - 11%. Наименьшее число торговых площадей размещается на Садовом кольце (2%) и внутри него (4%). 

В первом квартале текущего года отмечалось увеличение спроса на торговые площади и в сегменте торговых центров,  и в сегменте стрит-ритейл. Арендные ставки в силу этого возросли. 

При этом часть свободных площадей в сегменте качественных торговых центров сократилась с 6,5% в первом квартале этого года до 5% в июне и приближается к нулю в сегменте стрит-ритейла.

 Средние арендные ставки на помещения стрит-ритейла в пределах Садового кольца насчитывают 800 - 4,5 тыс. долларов за «квадрат» в год, а в зоне от Садового кольца до ТТК - 600 - 2,5 тыс. долларов за «квадрат» в год, а от ТТК до МКАД - 300 - 1,1 тыс. долларов за «квадрат» в год. Цена «квадрата» в объектах стрит-ритейла для продажи достигает 8 тыс. - 33 тыс. долларов.

По материалам РИА Новости. 


12 Июля 2011 15:50
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей