Ситуация на рынке столичной офисной недвижимости

Офисное помещение Офисное помещение

Во втором квартале текущего года количество сделок с офисной недвижимостью в столице достигло пиковой отметки с момента начала финансового кризиса и достигло 529 тыс. квадратных метров арендованных и приобретенных офисных помещений хорошего качества, утверждает компания Cushman & Wakefield. 

Самая высокая  активность участников рынка офисной недвижимости в столице отмечалась в первом квартале 2008 года. 

За первое полугодие этого года  было арендовано и куплено около 1 млн.  квадратных метров офисных помещений. 

Но объемы нового строительства снижаются, так за второй квартал текущего года в Москве сдали в эксплуатацию только 8 офисных строений суммарной арендуемой площадью 99,6 тыс. квадратных метров. 

Арендаторы часто переезжают, но из них мало кто расширяется. В итоге суммарный  уровень свободных помещений почти не меняется. Практически все арендаторы после переезда освобождают помещения, которые пополняют объем предложения на рынке, отмечают специалисты компании. 

Арендные ставки на самые лучшие помещения увеличиваются, но в целом ставки остаются стабильными. И конечно продолжает пользоваться спросом прямая аренда офисов площадью от 100 кв м.

Средние ставки во втором квартале остались прежними. Так, аренда офисов класса А стоила 750 долларов за «квадрат» в год, а класса B+ - 470 долларов за «квадрат». 

По материалам РИА Новости.


15 Июля 2011 13:07
Источник: 1rre.ru

Читайте также:



Архив новостей