Ошибки бизнес центров в кризис

comned-spb.ru comned-spb.ru

Рост экономики и отсутствие новых пригодных для сдачи в аренду коммерческих помещений привели к тому, что многие собственники безосновательно увеличивали арендную ставку. Последствия не заставили себя долго ждать – это привело к тому, что  в пик кризиса весь Петербург пестрил временными вывесками с супер-предложениями для арендаторов, соответственно стал пользоваться спросом вывоз строительного мусора в Санкт-Петербурге.

Основные ошибки компаний, которые понесли большие убытки из-за пустующих коммерческих площадей:

1) Отсутствие желания работать с малым бизнесом.  Ещё в феврале 2008 года велась на стоящая охота за помещениями площадью 15-20 м2. В пик кризиса многим бизнес центрам пришлось «нарезать» блоки площадью 200-500м2 на небольшие офисы.

2) Высокая стоимость интернет доступа не для кого не секрет что бизнес центры получают определённые суммы с интернет-провайдеров причём для юридических лиц это не оправданные суммы.

3) Отсутствие дополнительной инфраструктуры. Освободившиеся площади привели к тому что арендаторы стали детально рассматривать предложения и не маловажными пожеланиями стали : не высока стоимость обедов для сотрудников, парковка, системы кондиционирования, транспортная доступность.

Как итог  многим компаниям пришлось задуматься о повешении квалификации менеджмента управляющих компаний или даже о его смене.


19 Июля 2011 03:42
Автор: Ваталев Кирилл
Источник: Бридж Коммерческая недвижимость

Читайте также:



Архив новостей