Ситуация на столичном рынке элитного жилья по итогам первого полугодия

Элитное жилье Элитное жилье

Цена жилья на рынке элитных столичных новостроек к началу второго полугодия увеличилась на 13,4%  до отметки  23,628 тыс. долларов за «квадрат», а на вторичном  рынке элитного жилья стоимость «квадрата» понизилась на 1% - до 22,467 тыс. долларов, сообщает консалтинговая компания Knight Frank. 

Цены росли за счет того, что с рынка уходило более дешевое предложение, а также из-за  того, что поднимали цены застройщики. 

В первом полугодии активность покупателей на первичном рынке была высокой. Особенно с февраля по апрель из-за отложенного спроса, подогретого заявлением мэра Москвы о запрете на сооружение жилья в пределах ТТК. В марте было заключено рекордное число сделок. К маю цены прекратили расти, а число сделок вернулось к прежним результатам. 

Аналитики не прогнозируют роста цен в августе, но осенью цены могут снова начать увеличиваться. 

Хотя предложение на первичном рынке и сократилось на 18,1% по отношению к июню прошлого года, суммарная стоимость реализованных в первом полугодии текущего года квартир показала 660 млн. долларов, что на 3,1% больше, чем в прошлом году. 

Средняя цена «квадрата» в новостройках Остоженки также увеличилась - по результатам  первого полугодия текущего года она превысила 30 тыс. долларов. 

На вторичном рынке элитного жилья средняя цена сделки за первое полугодие текущего года составила 4,9 млн. долларов. Возросло число сделок с квартирами стоимостью более 8 млн. долларов до 13 %.

По материалам РИА Новости. 


29 Июля 2011 09:31
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей