Дефицит предложения на вторичке вызвал рост цен

Рост цен на рынке вторичного жилья Рост цен на рынке вторичного жилья

На рынке вторичного жилья наблюдается  рост цен,  констатируют эксперты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость».   По сравнению с июнем, в июле 2011 г.  прирост ценового показателя в долларах составил около 0,9%, в рублях – около 0,6%.  При этом  объем предложения сократился на 4%,  составив  около 39 000 квартир  в данном месяце.

Эксперты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость» в июле  зафиксировали снижение объема предложения до уровня февраля текущего года. Таким образом, с мая количество квартир, выставленных на продажу, снизилось. Данная тенденция продолжилась и в июле месяце.  Количество квартир, выставленных на продажу, составило около 39 000, против 40 600 в июне.

Средняя стоимость кв.м в долларовом эквиваленте была зафиксирована на уровне 5 824, в национальной валюте – на уроне 162 500. По сравнению с июнем прирост ценового показателя в долларах составил около 0,9%, в рублях – около 0,6%.

Стоит отметить, что в июле 2011 г. по сравнению с июнем спрос на рынке вторичной жилой недвижимости не претерпел значительных изменений. С февраля по апрель текущего года на рынке наблюдался не только рост предложения, но и увеличение уровня заинтересованности операциями с недвижимостью. В мае, несмотря на сезонный фактор, наблюдалась незначительная коррекция показателя, при этом спрос в последующие месяцы находился примерно на одном и том же уровне.

Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит:

- В конце августа мы прогнозируем постепенную активизацию рынка: умеренный рост объема предложения и увеличение спроса.

Также стоит отметить, что около 89,5% предложения составляют квартиры, средняя стоимость кв.м в которых находится на уровне от 100 000 до 200 000 руб., при этом в июле доля наиболее доступного жилья снизилась.


09 Августа 2011 16:01
Источник: "НДВ-Недвижимость"

Читайте также:





Архив новостей