Спрос на однокомнатные квартиры будет расти – предсказывают в ГК МИЦ

Московский Ипотечный Центр Московский Ипотечный Центр

Приблизительно 5 лет назад начал устойчиво увеличиваться спрос на однокомнатные квартиры. Это было вызвано значительным ростом цен на недвижимость в целом. Сегодня "однушки" снова лидируют, но уже по другим причинам.

И, спрос на них в обозримом будущем будет расти.

Рассмотрим всё по порядку. Первая причина.

В сложной экономической ситуации человеку не просто приобрести недвижимость большой площади из-за её высокой цены. Намного легче покупаются новые однокомнатные квартиры. К этому подталкивает туманность дальнейшего развития ситуации на жилищном рынке. Приобрести жилплощадь надо как можно быстрее. Более того, после покупки малогабаритной квартиры, возможно, останутся средства на её ремонт и "доведение до ума". Не стоит напрягаться, чтобы купить "двушку", а потом выкраивать деньги хоть на плохонькие обои и самый дешёвый линолеум. Быстрее, проще и дешевле купить однокомнатную квартиру.

Вторая причина.

Проблема холостяков и урбанизации населения. В последние годы всё нарастающими темпами идет отток населения в города. А в городах растёт количество холостяков, неженатых мужчин и незамужних женщин. Семья и дети городскому жителю не нужны. Они только мешают делать карьеру и комфортно жить в своё удовольствие. Мы становимся всё более эгоистичными. И поступаем так, как нам удобно. А нам удобно жить для себя одному, встречаясь по мере необходимости с нужными людьми. Для этого лучше всего подходят новые однокомнатные квартиры. Просторная квартира не нужна холостякам по всем параметрам, иметь небольшую жилплощадь более удобно и выгодно.

Третья причина.

Постоянно растёт число желающих приобрести недвижимость с целью перепродажи. Это дело стало выгодным, перспективным и прибыльным. Покупая новые однокомнатные квартиры, вы надёжно вкладываете свои деньги. А если ещё произведёте ремонт в купленном жилище, то цена квартиры значительно возрастёт. Особых средств на отделку и дизайн-проект однокомнатной квартиры не требуется. Достаточно выровнять потолок и пол, поправить углы и стены, смонтировать пластиковые окна и установить металлическую входную дверь.

«Покупатели недвижимости, вкладывая свои средства, получают гораздо больший процент прибыли, нежели в любом, самом выгодном банке. Ценный совет инвесторам, работающим в этом сегменте. Понятие недвижимости включает в себя не только рыночную стоимость жилья, но и удобство проживания в нём. Так, кухня в однокомнатной квартире, её размеры, играют чуть ли не главную роль. Не покупайте квартиры с маленькой кухней. Выгодно продать её будет сложно», - рассказывает эксперт ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр).

В качестве вывода. Вполне очевидно, что установившиеся тенденции будут нарастать. Строители рано или поздно приспособятся к рынку, и в больших объёмах будут строить новые однокомнатные квартиры.


16 Августа 2011 16:49
Автор: Мария Молькова
Источник: Московский Ипотечный Центр

Читайте также:





Архив новостей