Начальные этапы строительства объекта недвижимости

Начальные этапы строительства объек... Начальные этапы строительства объек...

Перед началом запланированного строительства, необходимо первостепенно получить разрешение на строительство. Получение данного разрешения, возможно, после того как все документы будут полностью подготовлены в соответствии с различными требованиями. Речь идет об индивидуальном строительстве. Для того чтобы такой трудоемкий процесс как строительство немного облегчить, необходимо на строительную площадку необходимо подвести воду и электричество, также можно оснастить строительную площадку вагончиком строительным, который можно взять на прокат в строительной организации или же можно организовать времянку из подручных материалов. Перед началом работ также необходимо привести строительный участок порядок, провести дренажные работы, ликвидировать бугры и ямы. При затяжном строительстве с проблемой дождевых и таловых вод помогут справиться колодцы.

Так же немаловажно учитывать такие параметры как уровень грунтовых вод и глубина промерзания грунта. При строительстве гаражей данный параметр как уровень грунтовых вод, является довольно значимым. При закладке фундамента так же важна глубина промерзания грунта, а так же необходимо учитывать, что при большом количестве снега грунт промерзает меньше, чем при отсутствии осадков.

Самым первым этапом может являться разбивка плана дома в соответствии со строительным планом и проектом строящегося объекта недвижимости.

После того как были закончены работы по разбивке плана дома, необходимо приступать к разбивке грунта котлована. Для подобного вида работ можно нанять либо рабочих, либо взять технику на прокат, либо обойтись своими силами. Как правило, довольно большое число строительных фирм практикую такую услугу, как аренда спецтехники для строительства. При разработке грунта котлована под строительный объект необходимо знать, что котлован должен быть немного больше чем размеры запланированного строительного объекта.

После проведения вышеперечисленных работ необходимо организовать разработку проекта участка. Проект участка разрабатывается с учетом различных требований, которые стоят перед постройкой данных сооружений, а так же при учете различных внешних факторов, таких как, например наличие или отсутствие других построек на участке или вблизи него, зеленые насаждения, а так линии электропередач и линии коммуникаций.

Далее переходим к этапу заливки фундамента, такой процесс сопряжен с определенным риском и для реализации этого действия, необходимо использовать специальную технику, которую так же можно арендовать. При проведении земельных работ необходимо так же помнить и о коммуникационных отверстиях. Что бы не выполнять двойную работу лучше сразу продумать этот шаг.


01 Сентября 2011 11:43
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей