Перепланировка квартиры: что нужно знать

Перепланировка квартиры: что нужно ... Перепланировка квартиры: что нужно ...

Вы приобрели квартиру, вас устраивает ее расположение и цена, но вы хотите изменить состав и площадь комнат, объединить ванну и туалет, перенести кухню. Вы давно живете в квартире, изменились ваши семейные условия и вы нуждаетесь в дополнительной комнате. Вам захотелось сделать жилище более современным и уютным. Во всех перечисленных обстоятельствах ваши проблемы решит перепланировка квартиры. Перепланировка обычно связана с изменением площади комнат, переносом стен и проемов. Эти изменения часто влекут за собой необходимость переноса сантехнических приборов и инженерных коммуникаций. Поэтому перепланировку квартиры, в отличие от обычного косметического ремонта, необходимо узаконить в Жилинспекции.

Сбор и подача документов для согласования перепланировки сопряжены с определенными трудностями. Эта процедура отнимает немало времени. Существуют строгие требования к оформлению и процедуре подачи документов. Поэтому многие поручают этот процесс специализированным организациям.

Следует иметь в виду, что для согласования перепланировки квартиры вам лучше иметь свидетельство о собственности на нее. В настоящее время действуют строгие правила получения разрешений на перепланировку. Например, если вы хотите узаконить перепланировку квартиры в новостройке и свидетельство о собственности еще не получится, оформить полный пакет документов вы не сможете.

Для согласования перепланировки жилого помещения вы должны будете представить проект или эскиз.

Ремонтные работы могут вестись до окончания согласования. Но лучше проводить их, уже имея на руках разрешительные документы из Жилинспекции. Сотрудники Жилинспекции осуществляют инспектирование здания, в котором проводится перепланировка квартиры. После завершения ремонта будет составлен акт о завершении работ. На основании его в БТИ внесут изменения в поэтажный план. После перепланировки собственник получит новое свидетельство о собственности.

В случае согласования по эскизу в подаваемых документах должна содержаться информация о том, меняется ли расположение сантехники и газовой плиты, будут ли демонтированы имеющиеся стояки, производится ли замена оборудования инженерных систем, допустим ли демонтаж несущих перегородок или возведение новых, предусматривается ли заделка проемов или устройство новых.

Для разработки проекта перепланировки или изготовления эскиза вам, скорее всего, придется обратиться к специалистам.


06 Сентября 2011 13:42
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей