Увеличение штрафа за парковку повысит спрос на бизнес-центры с большим числом парковочных мест

Парковка в городе Парковка в городе

Исследовательский холдинг «Миэль» считает, что увеличение штрафа за неправильную парковку в столице до 2,5 тысячи рублей увеличит спрос на бизнес-центры с достаточным числом парковочных мест.

Согласно утвержденным нормам, количество парковочных мест в офисах класса А и Б, площадь которых составляет около 12 млн. квадратных метров, должно составлять от 190 до 380 тыс.

Бизнес-центры, которые парковками обеспечены лучше, могут использовать  факт ужесточения наказания как конкурентное преимущество. Сегодня средний срок договора аренды насчитывает 3-5 лет, поэтому для текущих договоров условия уже не пересмотрят, но для новых арендаторов наличие парковок может увеличить размер арендной ставки на 10-15%, говорят эксперты.

Но в столице объектов с хорошими парковками не так уж много.Объекты, хорошо обеспеченные парковками, размещаются за МКАД, но арендаторы так далеко ехать не очень хотят.

В бизнес-центрах чаще всего парковок хватает для самих арендаторов, но для гостей парковок нет.

Бывает, что парковочное место выделяется бесплатно, к примеру, на каждые 100 квадратных метров офисов. Но обычно это добавочные затраты: цена аренды одного парковочного места может достигать 100-500 долларов в месяц. Как правило, арендаторы, покупают парковочные места для своих топ-менеджеров, а остальным сотрудникам приходится парковаться где придется.

По материалам РИА Новости.

Информационный партнер: Все больше появляется квартир доступных к аренде от застройщика, что значительно приятнее для будущих жильцов - так как снимать новую квартиру значительно приятнее. одним из ярких примеров является ЖК Алые Паруса - аренда квартир разных размеров и видов с большим комфортом.


14 Сентября 2011 09:34
Источник: 1rre.ru

Читайте также:



Архив новостей