Объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость по итогам года составит 8,5 млрд. долларов

Инвестиции в недвижимость Инвестиции в недвижимость

По итогам текущего года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость может увеличиться почти в два раза - до 8,5 млрд. долларов, предположил глава отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle Томас Девоншир-Гриффин.

Инвестиции в коммерческую недвижимость по результатам третьего квартала этого года, в сравнении с таким же периодом минувшего года, уже увеличились на 50% и составили  5,2 млрд. долларов.

Эксперт связывает это с тем, что все эти сделки пребывали в режиме ожидания с минувших лет.

Девоншир-Гриффин считает, что объем инвестиций в офисный и торговый сегменты составит 80%, по 40% в каждом сегменте, а 10% инвестиций – это средства, вложенные в гостиницы и склады.

Все также больше всего инвестсделок заключается в Москве и Санкт Петербурге.

  

Наблюдаются большие потоки капитала, хотя доступ к банковскому кредитованию очень ограничен, указал он. Сегодня инвестиции в розничную недвижимость Парижа уже достиг докризисной отметки, аналогичная тенденция просматривается и на московском рынке.

Почти 85% всех сделок на российском рынке коммерческой недвижимости имели характер  инвестиционных, хотя в прошлом году инвестиционных сделок заключили всего 45%.

В следующем году на рынке будет доминировать отечественный  капитал, а сегодня соотношение иностранного и российского капитала представлено в пропорции 50 на 50, считает Девоншир-Гриффин.

По материалам РИА Новости.


11 Октября 2011 15:48
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей