Предпочтения российских частных инвесторов на рынке недвижимости

ГК "Пионер" ГК "Пионер"

Частные инвесторы, собирающиеся  купить недвижимость для получения прибыли от сдачи в аренду, считают, что рынку арендного жилья нужны профессиональные управляющие компании.

Среди частных инвесторов, которые хотят  вложить средства в рынок недвижимости, ГК «Пионер» провела опрос с целью выяснить их предпочтения. В опросе участвовали жители Петербурга и гости Северной столицы, которые собирались  купить недвижимость для ее сдачи в аренду. Большая часть респондентов - 59% - планируют выполнить покупку в  2011-2012 годах. 

Исследование показало, что инвесторы чаще всего хотели бы купить не только квартиру, а уже целый продукт с комплексом услуг, готовый к сдаче в аренду. Те участники опроса, которые изучают зарубежные рынки недвижимости, считают перспективным направлением апарт-отели, которые сегодня очень популярны в Европе и США, но слабо представлены в России.

Специалисты из ГК «Пионер» считают,  что доходность апартаментов намного больше обычных квартир, ее можно сравнить с показателями стрит-ритейла, который сегодня одни из самых высоких на рынке.

Важным преимуществом апарт-отелей участники опроса считают наличие управляющей компании, которая следит за эксплуатацией объекта, оказывает сервисные услуги, и подыскивает арендаторов, а также наличие стабильного дохода от сдачи в аренду.

Респонденты считают, что апартаменты следует сдавать готовыми, с качественной отделкой и мебелью. Самое лучшее расположение такого жилья – вблизи метро, в микрорайонах, которые имеют хороший доступ к главным транспортным путям и торгово-развлекательной инфраструктуре. 

Хоть спрос на такие объекты велик,  в Петербурге их сегодня очень мало. В ближайшем будущем рынок Северной столицы должен пополниться новым объектом. Апарт-отель разместится в одном из корпусов МФК YE’S, который сооружает ГК «Пионер» возле станции метро Проспект Просвещения в Выборгском районе города. Площадь наименьших апартаментов насчитывает 29 квадратных метров. В составе Апарт-отеля насчитывается всего 900 апартаментов, суммарной площадью 28 тыс. квадратных  метров, 200 из которых компания продает, а остальные останутся в собственности ГК «Пионер». Сдадут апарт-отель осенью 2013 года. 

По материалам ГК «Пионер»


24 Ноября 2011 14:21
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей