Ситуация на столичном вторичном рынке жилья

Вторичный рынок жилья Вторичный рынок жилья

С января текущего года стоимость «квадрата»  вторичного жилья в Москве в долларовом выражении увеличилась на 5,6%, а в рублях - на 8,6%, утверждает «НДВ – Недвижимость».

Рост курса доллара по отношению к январю показал около 2,9%. В ноябре существенных колебаний курса доллара не происходило. Если в конце минувшего месяца началось постепенное понижение показателей, то в третьей декаде оно сменилось ростом. Средняя цена квадратного метра в долларах увеличилась на 1,2% по отношению к октябрю и составила около 5 590. Цена в рулях немного понизилась до 172 тыс. рублей за квадратный метр (-0,6%).

Эксперты говорят, что осенью на рынке вторичного жилья произошло увеличение объема предложения и спроса. Это было вызвано сезонным повышением активности на рынке. В октябре число квартир, выставленных на продажу на рынке вторичного жилья, увеличилось, но  к концу ноября объем предложения снизился на 5,8%.

На рынке активность больше всего снизили продавцы. Возможно, они придерживают свои квартиры, ожидая активного роста цен. Если ноябрьские тенденции увеличения спроса сохранятся, а предложение сократятся, то увеличивается вероятность формирования на рынке вторичного жилья отложенного спроса. Тогда произойдет рост цен на самые ликвидные квартиры, считают эксперты.

По материалам Интерфакс.


07 Декабря 2011 15:47
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей