Новостройки с наземными парковками будут востребованы на рынке

Компания Пересвет-Инвест Компания Пересвет-Инвест

«Проект строительства жилого дома с наземной парковкой в среднем дешевле на 20% объекта с подземным паркингом, то есть данное нововведение будет весьма интересно для рынка новостроек», - рассказал телеканалу «Москва 24», Михаил Мыльников, руководитель проектов компании «Пересвет-Инвест».

Разработка новых проектов с наземными парковками, безусловно, выгодна для застройщиков. В данном случае снижается не только стоимость (подземные работы весьма дорогостоящи), но и срок строительства. В среднем возведение 3-уровневого подземного паркинга занимает около полугода и более, а современный 17-20-этажный жилой дом с наземным паркингом, можно построить за год.

Пока данные проекты только разрабатываются, хотя первые этажи в новостройках и сейчас, как правило, не жилые. Что касается зарубежных стран, подобная практика довольно успешно воплощена в жизнь, например, в Канаде - в малоэтажном строительстве разработано ряд технологий возведения паркингов на первых, вторых, третьих этажах.

Если рассматривать стоимость машимоместа в наземной парковке, то вероятней всего оно будет гораздо ниже 1-1,5 миллиона рублей. Планируется, что цена м/мест в домах, построенных за бюджетные средства будет на уровне «Народного гаража», то есть 362 тыс. рублей. Если данная цена будет установлена законодательно и данный паркинг будет выступать как обременение, то вполне возможно, что подобные цены будут и на рынке. В противном случае, стоимость машиноместа будет существенно варьироваться в зависимости от месторасположения и популярности объекта. Чем выше данные характеристики, тем, соответственно, выше цена предложения. Но в любом случае наземные машиноместа будет дешевле подземных парковок, а значит, подобные предложения будут вполне востребованы.


16 Декабря 2011 13:47
Источник: Пересвет-Инвест

Читайте также:





Архив новостей