Рынок малоэтажной недвижимости Подмосковья в 2011 году

Коттеджный поселок Коттеджный поселок

По результатам текущего года больше всего подорожали элитные коттеджи - на  7-10%, учитывая инфляцию. На 5% увеличились цены на домовладения бизнес-класса, утверждает компания Rodex Group.

Цена на дома эконом-класса выросли на 2-3%. Аналитики компании утверждают, что цены на малоэтажную недвижимость в Московской области в этом году  сохранили динамику предыдущих лет.

Эксперты считают, что решение столичного правительства расширить границы города подтолкнуло к разнонаправленной динамике цен на недвижимость на тех территориях, которые планируется присоединить. Еще сохраняется неопределенность по планам и срокам застройки, что приводит к росту финансовых рисков при покупке недвижимости на этих землях.

В этом году уменьшилось число застройщиков на рынке малоэтажной недвижимости в Московской области из-за сложностей с финансированием проектов на фоне  поменявшейся политики банков.

Уменьшение застройщиков привело и к уменьшение числа поселков, в которых предлагали комплексный подход к организации инфраструктуры и землю продавали с обязательным подрядом. Количество таких проектов уменьшилось на 16%, а предложение по землям без подряда возросло на 23%.

В будущем году может возникнуть дефицит предложения по землям с подрядом в комплексно застроенных поселках, отмечают специалисты компании Rodex Group.

По материалам Интерфакс.


27 Декабря 2011 09:32
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей