В Подмосковье к началу года стоимость коттеджей и таунхаусов практически уравнялась

Коттеджный поселок Коттеджный поселок

Корпорация «Инком» сообщает, что к началу этого года средние цены квадратного метра загородного коттеджа и таунхауса достигли почти одинакового уровня.

Эксперты рынка загородного жилья сообщают, что цены на квадратные метры в коттеджах и таунхаусах Московской области в этом году стартовали с отметки в 55 тыс. рублей.

Аналитики компании объясняют это тем, что сегодня на рынке коттеджного строительства основной объем предложения – это объекты эконом-класса, поэтому и средняя цена предложения опустилась.

Не повлияло существенно на цену и то, что в стоимость коттеджей включают земельные участки, которые у таунхаусов намного меньше. Средняя цена квадратного метра сегодня в коттедже только на 300 рублей выше, чем в таунхаусе. 

Разница в средней стоимости готовых объектов между этими двумя форматами недвижимости достигает 4,4 млн. рублей. К началу года средняя полная стоимость коттеджа на рынке московской области составила 15,7 млн. рублей, а средняя полная стоимость таунхауса -  11,3 млн. рублей.

Получается, что продав в столице квартиру, площадью в 90 «квадратов» в районе проспекта Мира за почти 16 млн. рублей, можно приобрести целый дом, отмечает глава аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов.

Можно купить на эти деньги коттедж на 250-300 квадратных метров на участке в 7-10 соток, который будет удален от столицы в пределах 30 км от МКАД, но кроме Рублево-Успенского шоссе. Или можно купить таунхаус на 200 квадратов, а  на остальные деньги еще можно приобрести  однокомнатную квартиру в новостройке на окраине столицы.

По материалам Интерфакс.


25 Января 2012 16:05
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей