Арендные ставки в столичных торговых центрах за год выросли на 12-14%

Торговый центр Торговый центр

За минувший год арендные ставки в крупных торговых центрах столичного региона увеличились на 12 - 14%, утверждает компания Knight Frank.

К концу минувшего года ставки для якорных арендаторов составили 100-300 долларов за «квадрат» в год, не учитывая операционные расходы и НДС, если они арендовали более 5 тыс. квадратных метров торговых площадей; при аренде 1,5-5 тысяч квадратных метров ставка составляла 250-400 долларов  и  300-600 долларов нужно было платить за аренду магазина площадью от 500 до 1,5 тыс. квадратных метров.

Аренда помещений под магазины одежды и обуви площадью в 300-500 квадратных метров аренда стоит 600 - 1,5 тыс. долларов, а площадью 100-300 квадратных метров - от 800 до 2,5 тыс. долларов за квадратный метр.

Тем, кто специализируется на торговле детскими товарами, за аренду помещений в 300-500 квадратных метров приходится платить от 400 до 1 тыс. долларов за «квадрат».

Самая дорога аренда для магазинов кожгалантереи, бижутерии, ювелирных изделий и мобильных телефонов. Так за аренду помещения, площадью в 50 квадратных метров, нужно будет заплатить 1,8-4,5 тыс. долларов за квадратный метр в год, не учитывая операционные расходы и НДС.

Рост ставок вызывала нехватка площадей. В прошлом году в регионе планировалось запустить 15 торговых центров, но вместо них было открыто всего 7 объектов, суммарной площадью в 320 тыс. квадратных метров. Это рекордно низкий показатель за последние десять лет.

К началу этого года общее предложение качественных торговых площадей в столице составило 7,83 млн. квадратных метров.

За прошлый год часть свободных помещений снизилась до 2,5%.

В этом году в столичном регионе должны запустить ряд крупных объектов, что замедлит  тенденцию роста арендных ставок.

В столице и Подмосковье должны завершить сооружение 17 торговых центров на 960 тыс. квадратных метров. В их числе и самый большой торговый центр в границах ТТК - «Ривер Молл», площадью в 258 тыс. квадратных метров. Планируется запуск аутлет-центров Fashion House, «Outlet Village Белая дача» и Vnukovo Outlet Village.

По материалам РИА Новости.


31 Января 2012 14:44
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей