Личный бизнес аренды квартир на часы: предлагаем купленную квартиру как "отель на час"

Личный бизнес аренды квартир на час... Личный бизнес аренды квартир на час...

Если у человека есть внушительная сумма "лишних" денег, то стоит подумать как использовать эти средства для их приумножения. Если есть предпринимательская жилка, то это даже стоит делать, дабы не получить упущенную выгоду и потерю дохода. 

Поговорим о сумме в несколько миллионов рублей, ведь такая сумма денег может позволить "сделать" очень неплохой бизнес, а акцент мы сделаем на бизнесе аренды жилья, сдачи квартир на часы.

Сегодня свободные средства можно инвестировать в банковский депозит. В этом случае они будут "лежать" в финансовом учреждении, принося владельцу доход в виде 7-10% годовых (в случае "доверенного", более стабильного, банка) или 10-15% (в случае более рискованных вложений в небольшие банки). Однако, вложив средства в банковское учреждение доверитель, по-сути, поручает управление своими деньгами другим людям, в частности, менеджменту банка. И только от работы этого менеджмента, от работы самого банка, будет зависить надежность вложения и доходность средств вкладчика. История российской банковской системы неоднократно показывала насколько ненадежны вложения частных средств в банковскую систему и, невзирая на то, что финансовая система страны сегодня относительно стабильна, тем не мене, в умах граждан страны укрепилась мысль, что деньги лучше хранить "под подушкой" нежели в банке. Быть может, сегодня лишь Сбербанк РФ имеет наивысший рейтинг найдежности, но и дает он минимальную доходность, в пределах 5% годовых.

Многие владельцы внушительных сумм денег сегодня инвестируют их в более, по их мнению, надежные инструменты. Например, таким инструментом очень много считают - жилую недвижимость Это мнение имеет веское обоснование: любая недвижимость куплена "на века", не пропадет, не исчезнет, не обанкротится и т.д (если, конечно, она приобретена законным и безопасным способом).

Однако, недвижимость сама по себе дохода не приносит (если только не считать доходом ежегодное, небольшое сегодня увеличение стоимости жилых метров). Поэтому граждане с предпринимательской жилкой предлагают свои купленные квартиры в аренду. Это значительно увеличивает отдачу денежных средств. Если предлагать купленную квартиру в долгосрочную аренду, то "отдача" денег равна примерно тем же 5-7% годовых. Максимально консервативные инвесторы так и поступают. Но если же инвестор хочет получить от купленных жилых метров максимальную отдачу, то он может предлагать приобретенную квартиру в посуточную аренду (увеличение доходности инвестиций до 10-11% годовых), или в почасовую аренду (увеличение до 20-25% годовых).

Предлагать свою купленную квартиру на часы - это сродни почасовому гостиничному бизнесу, ведь квартира становится небольшой почасовой гостиницей, мини-отелем на час, состоящим из одного комфортабельного номера, немалой площадью, включающим кухню, санузел, ванну.

Разумеется такой своеобразный номер нужно обслуживать, либо самостоятельно, либо наняв для этой цели специального человека. Но даже в случае привлечения внешней рабочей силы доходность от такого домашнего бизнеса в 4 раза будет превышать самый надежный банковский депозит, а сама надежность будет не меньшая, чем инвестиция в СБ РФ.


19 Февраля 2012 15:16
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей