Рынок загородных домов Подмосковья эконом-класса

Загородный дом Загородный дом

Эксперты Гильдии риэлторов Москвы отмечают, что в последнее время на рынок загородных домов Подмосковья все чаще выводят деревянные или построенные по каркасно-сборной технологии дома, площадью до 150 квадратных метров, с участком 6-8 соток. Стоит такой дом 5-8 млн. рублей, а таунхаус с аналогичной площадью -  4-5 млн. рублей.

Причем прослеживается эта тенденция как в организованных коттеджных поселках, так и в «стихийной застройке».

Большая часть такого предложения размещается сейчас по Горьковскому направлению – 17,9%. Меньше  - по Ленинградскому  и Курскому, соответственно 13,2% и 12,6%.  Менее всего таких вариантов предлагают  по Савеловскому направлению – 5,3%, Павелецкому и Рижскому – по 7,3%.

Самые дорогие деревянные дома продают по Киевскому и Курскому шоссе – по цене 50-70 тыс. рублей за квадратный метр, а самые дешевые можно купить в Казанском направлении – по цене 20-30 тыс. рублей за «квадрат».

Большая часть такого жилья предназначена для летнего проживания, хотя предлагаются варианты, приспособленные для проживания круглый год. Большая часть домов — двухэтажные, средняя их площадь насчитывает 100-150 квадратных метров, а площадь придомового участка - 6-8 соток.

Специалисты отмечают и увеличение числа предложений эконом-класса в сегменте таунхаусов. Больше всего такого жилья предлагают на Дмитровском – почти 20% и Калужском шоссе – 11,4%.  Продают такую недвижимость по цене 40-50 тыс. рублей за «квадрат», но за 25-35 тыс. рублей за квадратный метр можно купить танхаус на Дмитровском шоссе. Средняя площадь таунхаусов насчитывает 100-150 квадратных метров, площадь придомовой территории насчитывает 1-3 сотки. Обычно, продают такую недвижимость в черновой отделке.

По материалам Интерфакс.


13 Марта 2012 09:37
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей