Ситуация на столичном первичном рынке жилья бизнес-класса

Строительство Строительство

К концу первого квартала  текущего года часть новостроек бизнес-класса заняла около 60% суммарного объема предложения первичного столичного рынка недвижимости, сообщает компания Welhome.

Согласно оценкам специалистов, часть элитного жилья занимает 15%, а часть квартир класса комфорт и эконом составляет 25%.

Согласно материалам исследования, в минувшем году на рынок городской недвижимости столицы почти не выводили новые объекты  бизнес-класса. Большая часть новых проектов сооружались в сегменте комфорт- и эконом-класса.

Но это заметно не повлияло на суммарную структуру предложения, которая связана с быстрым вымыванием таких объектов, короткими периодами экспозиции и повышенным спросом.

Около четверти всех объектов первичного рынка бизнес-класса планируют ввести в эксплуатацию в этом году.  Около 19% жилых домов,  которые сейчас продаются на первичном рынке, сдали в 2010 году, а еще 15% - в 2009 году. Это говорит о том, что сроки экспозиции квартир на первичном рынке довольно длительные.

К началу февраля этого года средняя цена 1 квадрата в сегменте бизнес-класса насчитывала 176 700 рублей (5 890 долларов). За прошлый год среднерыночный рост цены на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы показал около 10%.

Эксперты считают, что рост цен на новостройки бизнес-класса в столице не превысит показателей прошлого года и сохранится на уровне инфляции.

По материалам Интерфакс.


02 Апреля 2012 12:57
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей